2023-06-06 10:59發布
【案情回放】2011年，被告祁某某向原告穆某某借款45萬元，并提供房產和車輛抵押。2012年，祁某某在無力償還借款的情況下，將自有的豐田牌吉普車以20萬元價格抵頂給穆某某，并實際交付。2013年至2015年間，穆某某雖未辦理車輛變更登記，但...
【裁判要旨】夫妻之間關于不動產物權的約定，無須另行經過法定登記手續，一旦約定生效，即在二人之間發生物權變動的效力。基于夫妻財產約定享有不動產物權的權利人，即使未經法定登記手續，在權利受到侵害時，亦具有尋求司法保護的權利。【案情】王某英與趙某...
來源：法務之家、行政法實務、最高人民法院司法案例研究院一、不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權裁判要旨：我國對不動產實行國家統一登記制度，未經依法登記公示的物權，不得對抗善意第三人。但不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認...
一、不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權裁判要旨：我國對不動產實行國家統一登記制度，未經依法登記公示的物權，不得對抗善意第三人。但不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權；設立、變更、轉讓和消滅不...
1.借名買房中借名人提起的執行異議之訴的處理實踐中，由于限購、限貸、逃避債務、規避稅收或基于身份關系(如夫妻或父母子女)等原因，存在借名買房的情況。在案外人借用被執行人的名義購買房屋并辦理登記的情形下，法院對登記在被執行人名下的房屋進行查封...
2021年1月1日，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》（以下簡稱《民法典擔保制度解釋》）第四十三條規定的內容較為復雜，但司法解釋這一規定是依據我國民法典第四百零六條，對當事人禁止或限制抵押財產轉讓的約定的法律...
為了讓廣大民眾更清晰更準確地讀懂物權法司法，最高法院頒布了物權法司法解釋（一），針對每一天法規都有相應的解釋。詳細地讀透讀明白物權法司法解釋（一），不僅可以理解物權法，更能作為物權法條文的分析工具。下面來看看物權法司法解釋一解析是怎樣的。 ...
因不動產物權的變動，最終取決于是否在不動產登記機關辦理了合法有效的權屬變更手續，故夫妻離婚協議約定共有房屋歸一方所有，但尚未辦理過戶登記的，該約定并不必然導致不動產所有權的變動。 夫妻離婚時關于財產分配約...
物權變動立法諸理論問題在我們所處的現今時代，物權已然由靜的狀態中走了出來，且日趨價值化與流動化，于是財產的流轉與利用變得極其頻繁和重要，為一國經濟發展所依存。故而，在整個物權制度的體系里，物權變動之地位日益凸現。在如此情形下，物權變動理論上...
不動產善意取得案例 不動產善意取得案例及代理律師：吳恒（聯合國安理會培訓中心）某甲利用公共物業上面設置的電表漏水將設備架在電表底下，未經允許，未告知在不對抗不動產權人的情況下私自對設備上安裝的電表處以不合理的價格轉移對設備的所有權...
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