保證擔保具有人身屬性，您不是保證擔保的主體，不需要清償債務，但是由于該房屋屬于夫妻共同財產，若您前夫無其他財產清償債務的話，法院有權執行該房屋中屬于您前夫的部分，法院執行后您有權要求您前夫進行賠償。若您不想該房屋被執行，您可以替您前夫清償債務，債務清償后，您可以行使追償權向有管轄權的人民法院起訴，要求您前夫償還您替他清償的債務。法律依據：〈中華人民共和國民法典〉第七百零一條 保證人可以主張債務人對債權人的抗辯。債務人放棄抗辯的，保證人仍有權向債權人主張抗辯。

婚后共同還貸的錢是屬于夫妻共同財產，相對于的增值是共同財產，房是您的，這部分婚后還貸的錢是共同的。法律依據：〈中華人民共和國民法典〉第六百九十六條 債權人轉讓全部或者部分債權，未通知保證人的，該轉讓對保證人不發生效力。保證人與債權人約定禁止債權轉讓，債權人未經保證人書面同意轉讓債權的，保證人對受讓人不再承擔保證責任。

不動產所有權以登記為生效要件，根據你的陳述，現在不動產管理部門仍然顯示屬于二人共有，因此應認定為共有財產。但是，同樣根據物權法規定如果確有相反證據證明登記錯誤的，應當據實認定，根據你的表述，AB二人離婚時約定所有財產歸B也是不違反法律規定的，但是法律又規定存在惡意轉移財產的也是無效的，根據你的表述，債權人10月份起訴二人，二人11月份離婚并約定所有財產歸B所有，顯然存在惡意，因此，你可以行使撤銷權，請求法院撤銷AB二人關于財產的約定，讓二人在共有財產范圍內承擔責任。同時可以啟動拍賣程序執行該財產。法律依據：關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見10．解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關系處理；一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院〔84〕法辦字第112號《關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第（18）條規定的精神處理。