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房屋繼承多久可以不用過戶,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

2023-06-06 21:08發(fā)布

房屋繼承多久可以不用過戶,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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5條回答
張子君
1樓-- · 2023-06-06 01:11
在被繼承人沒有遺囑的情況下,適用法定繼承,被繼承人的第一順序繼承人即父母、配偶、子女有平等的繼承權。繼承權男女平等,即四個子女的應繼份額原則上是一樣的。雖然繼承法規(guī)定對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分,但是這個生活在國外的女兒也對被繼承人盡了贍養(yǎng)義務,另外的三個子女平分了被繼承人的遺產(chǎn),把她排除在外,毫無疑問是不對的,她完全可以主張權利。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應當先分出他人的財產(chǎn)。
周伯宜
2樓-- · 2023-06-06 01:14
遺產(chǎn)糾紛和分家析產(chǎn)糾紛是兩類不同的法律關系,前者基于被繼承人死亡的事實由繼承人按照法定或被繼承人遺囑進行繼承,若發(fā)生爭議可以向人民法院提起訴訟;后者屬于基于共有性質,要求進行分割的訴訟請求,亦可向人民法院提起訴訟。當然,繼承遺產(chǎn)只能繼承被繼承人的個人財產(chǎn),若有共有人應當在區(qū)分清楚的基礎上進行合法繼承。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
黃經(jīng)耀
3樓-- · 2023-06-06 01:19
一、您將房屋贈與給女兒或是讓女兒繼承,是免征個人所得稅的,但是如果您女兒之后要再將房屋出售,就會產(chǎn)生較多稅費。(一)房產(chǎn)贈與的情形所涉稅費 1、營業(yè)稅。免征?! ?、個人所得稅。免征?! ?、契稅:按國家規(guī)定3%-5%稅率,一般3%。  4、印花稅,不免。萬分之五?! ?、公證費,評估價的2%。(二)房產(chǎn)繼承的情形所涉稅費  1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取,較低不低于200元?!?2、評估費用?!?3、房產(chǎn)繼承過戶辦公費用  100元登記費、5元的權證印花稅?!?4、契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅; 二、您可以寫文書并簽字明確表示您把房屋贈與給女兒一人(甚至可以找見證人或者做公正),過戶的時候房產(chǎn)證也僅寫您女兒的名字,這樣就只贈與給您女兒。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權:(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴重。繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現(xiàn),被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權。受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的,喪失受遺贈權。
老趙頭
4樓-- · 2023-06-06 01:21
侄兒并不屬于法定繼承人,是無權通過法定繼承獲得遺產(chǎn)的,但如果侄兒能夠證明其對叔叔有進行扶養(yǎng)、安葬的,可以酌情分得遺產(chǎn)。法律依據(jù):《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十三條有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人雖然與被繼承人共同生活,但對需要扶養(yǎng)的被繼承人不盡扶養(yǎng)義務,分配遺產(chǎn)時,可以少分或者不分。
李嬌嬌
5樓-- · 2023-06-06 01:28
已經(jīng)明確表示放棄繼承的繼承人,可以不再列為繼承訴訟的當事人,不用再送達傳票。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導意見》第十七條 繼承人表示放棄繼承的聲明書應當親自在公證員面前作出。繼承人不能親自到受理繼承公證申請的公證機構作出放棄繼承表示的,其表示放棄繼承的聲明書應當經(jīng)過公證。繼承人表示放棄繼承的,公證機構僅需審查繼承人個人的意思表示。

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