2023-06-06 11:11發布
來源：民事審判【裁判要旨】1.不動產物權登記產生的公示公信效力，亦僅是一種推定效力，登記行為本身不產生物權，當事人有證據證明其為真正權利人時可以推翻不動產登記的推定，維護事實上的真實。2.借名人通過借名買房，將真實物權登記于出名人名下，并非...
來源：民事審判【裁判要旨】1.不動產物權登記產生的公示公信效力，亦僅是一種推定效力，登記行為本身不產生物權，當事人有證據證明其為真正權利人時可以推翻不動產登記的推定，維護事實上的真實。2.當事人之間確存在借名購房關系，借名人也提供證據證明其...
裁判要旨：1.借名人與出名人為規避國家限購政策簽訂的《房產代持協議》因違背公序良俗應認定無效，借名人依據規避國家限購政策的借名買房合同關系，不能排除人民法院對該房屋的執行。2.在借名買房并不違反公序良俗原則、不存在無效事由的情況下，借名人可...
【裁判要旨】執行異議申請人即使為訴爭房屋的實際出資人，其與該房屋名義登記人之間借名買房的行為亦僅在雙方間產生債權債務關系，不具有對抗第三人的法律效果，故執行異議申請人無權以上述房屋買受人的身份主張權益。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 ...
徐某與曾某達成協議，借曾某之名在北京市朝陽區購得房產一套。后因曾某名下房產被中集哈深公司申請強制執行、查封，徐某向法院提出案外人執行異議被法院駁回，徐某即向一審法院起訴請求終止執行、解除對案涉房屋查封。 ...
根據合同性相對性原則由名義借款人還款，除非名義借款人向出借人披露實際借款人閱讀提示：現實中，由于資質、信用、礙于情面等多種原因，經常出現實際借款人與借條上簽名的借款人不一致的情況，對于該種案件應該如何處理呢？顧名思義，名義借款人是在借條上簽...
隨著我國市場經濟的不斷發展，房價持續上漲，越來越多的人將買賣房屋變為一種投資方式。這樣的投資，勢必會導致房價的一路攀升，對于改善性住房和房屋的剛需者來說這無異于雪上加霜。 政府為遏制房價的攀升以及解決低收...
近年來，商業銀行、小貸公司等信貸機構借名貸款糾紛頻發，借名貸款具有欺騙性、虛假性、隱蔽性等特點，容易造成貸前調查、貸中審查、貸后管理等程序虛置，給信貸機構的貸款安全帶來了極大的隱患。在借名貸款法律關系中，存在貸款人、名義借款人、實際用款人、...
▌編者按借名買房發生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發，導致相關司法實務混亂，難以有效及時辨別并規制，完善借名買房的裁判規則顯得尤為重要。本期旨在通過介紹借名買房的相關規定與理論，歸納提煉借名買房的司法裁判規則。截至2...
編者按借名買房發生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發，導致相關司法實務混亂，難以有效及時辨別并規制，完善借名買房的裁判規則顯得尤為重要。本期旨在通過介紹借名買房的相關規定與理論，歸納提煉借名買房的司法裁判規則。截至20...
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