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2023-06-06 17:13發布
對于物業費欠費的訴訟時效問題，需看欠付對象來確定。一是房主拖欠物業費，屬于服務合同關系，向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年，物業公司不能違法約定延長訴訟時效；二是承租人拖欠物業費，在司法實踐中則屬于房屋租金的組成部分，訴訟時效不能與...
大多數法官在討論中主張應從最后一期物業費履行期限屆滿之日起算，主要理由歸納有五點： 第一，從訴訟時效制度的價值取向考慮，訴訟時效制度的價值目標是平衡保護當事人的利益，在其本身不利于保護債權人利益的情形下及在法律對此無明確規定時，應作有利于債...
法院會因被告缺席判決原告贏。業主拒交物業費是違法行為，我國的物權法以及物業管理條例明確規定，繳納物業費是業主的義務，拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益也侵害了其他繳納物業費業主的權益，物業公司有權起訴法院催繳。物業公司可以以物業服務合同...
按實際情況，由于物業費相關的問題屬于合同糾紛，對于合同違約是兩年訴訟時效，由于已經經過7年，已經過了訴訟時效，作為被告，可以就訴訟時效問題要求法院駁回原告的訴訟請求。 相關法律規定《中華人民共和國民法通則》 第一百三十五條 向人民法...
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定...
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除...
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