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前物業期間公共走廊被侵占,新來的物業有責任嗎

2023-06-06 12:10發布

前物業期間公共走廊被業主侵占,物業公司換了以后,新來的物業說這是歷史遺留的問題,不予解決,這樣合法嗎
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1條回答
張皓若
1樓-- · 2023-06-06 12:33
如果你的鄰居強占公共樓道,這種行為是侵犯你的的權益的,門口樓道屬于共用部位,業主不能占用。業主應當遵守法律、法規以及管理規約。戶外的樓道不是業主私人所有,屬于房屋的公共部位,屬于該棟樓的全體業主所共同,因此作為私人不得占用戶外樓道空間。 首先,業主可要求鄰居停止占用行為,恢復樓道原狀。其次,如鄰居繼續占有公共樓道,可向小區物業投訴,要求協助解決鄰居強占公共樓道問題。再次,如小區無物業或物業處理無效果,可向業委會投訴反饋,要求敦促鄰居停止占用行為,恢復樓道原狀。然后,如小區無業委會或業委會處理無效果,可向社區管理部門等投訴。例如向社區居委會投訴;向房產管理部門投訴等。最后,若依然無法解決糾紛,可收集相關資料至法院提起侵權之訴,要求停止侵害,恢復樓道原狀并賠償損失。 物業本身就是為業主服務的,歷史遺留問題也是業主的問題,不能因為是歷史問題就拒絕解決。

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