拖欠物業(yè)費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據(jù)具體情況確認(rèn)。 首先、拖欠物業(yè)費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過了訴訟時效。 ? 其次、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》（法釋〔2008〕11號規(guī)定第二條 當(dāng)事人違反法律規(guī)定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預(yù)先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認(rèn)可。 第三條 當(dāng)事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應(yīng)對訴訟時效問題進(jìn)行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進(jìn)行裁判。 ? 結(jié)論：1、向請求法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時效。 2、如果物業(yè)公司拿不出證據(jù)證明他們在2年的訴訟時效時間內(nèi)，曾經(jīng)向你催交過物業(yè)費，你就可以依據(jù)上述（法釋〔2008〕11號第三條的規(guī)定首先向法院提出訴訟時效抗辯，只要這樣人民法院就會對物業(yè)公司向你進(jìn)行的超過訴訟時效的主張不予支持。

五年沒交物業(yè)費且物業(yè)沒有催交需要交幾年的(由于物業(yè)原因五年沒交物業(yè)費)

年限是2年沒錯，但如物業(yè)公司按照相關(guān)規(guī)定定期發(fā)送催費通知書了，且有相關(guān)記錄，那追繳期限相應(yīng)順延。10年了，房裂問題在收房前、入住后為何一直未找開發(fā)商解決？現(xiàn)法院已經(jīng)做出判決，對房屋質(zhì)量問題，建議與物業(yè)協(xié)商維修，維修完成后再行協(xié)商管理費繳交事宜。 希望能幫到你.........

物業(yè)幾年沒交被起訴了。業(yè)主房子會有影響嗎(物業(yè)多久不交會被起訴)

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條?進(jìn)一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)?仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服?務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未......

逾期的天然氣不交會被起訴嗎(燃?xì)赓M一年沒交有逾期費嗎)

業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理，不交物業(yè)費被起訴的，法院會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。擴(kuò)展資料：注意事項：通常情況下，物業(yè)費都是按照房產(chǎn)證上的建筑面積收取物業(yè)費，針對物業(yè)費的收取時間，很多業(yè)主都還不是很清楚，物業(yè)費的收取時間也分兩種情況。其中一種情況是......