2023-06-06 11:28發布
南京專業婚姻律師許乃義為您解答： 《司法解釋三》對于房產增值部分離婚時分割房產有如下規定： 計算方式（一）： 共同還貸20萬 首付30萬 貸70 萬 貸款總利息 60萬 總房款：100萬 60萬=160萬 房屋現值：200萬 共同還貸部分（...
1，根據婚姻法司法解釋，夫妻一方婚前購置的房產，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都屬于夫妻共有，這部分收益可以平分，當然若是夫妻一方單獨所有的，增值部分也應該歸所有權人所有。 2，若是該房產屬于夫妻共有，房產增值的部分也應該屬于夫妻共有，原...
夫妻離婚時按揭房產怎么分配呢? 一、離婚案件中按揭房屋糾紛的特點 1、按揭房屋形似神不似 在離婚案件中，很多人認為，夫妻一方出資按揭，房屋就是個人財產，夫妻雙方出資按揭，房屋就是夫妻共同財產，或房屋產權證在結婚前取得房屋就是個人財產，在結婚...
編者說：趙某于2006年3月通過名下銀行卡與其控股的公司向房地產開發商交付購房款20萬元。2006年5月19日，趙某與柳某登記結婚。2006年5月31日，趙某與房地產開發商簽訂《商品房預售合同》。2007年12月21日法院判決準予趙某與柳某...
離婚房產分割有以下幾種情形：1、婚前付了全部房款，并取得了房產證的。這屬于夫妻一方個人財產，另一方無權分割。2、一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權登記在自己名下，婚后夫妻共同清償貸款的。依據婚姻法解釋三第十條的規定，該房產為個人財產，針對...
我國民法典第一千零六十二條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； ...
4月1日降增值稅，5月1日降社保費率。問題來了，企業簽訂合同發票怎么操作呢？必須知道的幾個重點：會計須知：增值稅稅率調整16%降至13%、10%降至9%；涉及行業：所有的適用16%降至13%、10%降至9%；涉及企業：一般納稅人（不是16%...
一方婚前貸款買房并登記在自己名下，婚后用夫妻共同財產還貸的，離婚時法院可以判決該房產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，歸夫妻共同所有。要結婚，先買房，幾乎成了年輕人的煩...
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