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2023-06-06 05:26發(fā)布
什么是經(jīng)濟(jì)適用住房? 經(jīng)濟(jì)適用住房能否上市交易? 國務(wù)院并沒有禁止經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易 案例： (1)《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經(jīng)中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
通過中介買房是購買二手房的常見形式，若購房者與中介之間形成了居間合同關(guān)系，購買者通為節(jié)省中介費(fèi)跳過中介直接與賣房者簽訂購房協(xié)議的行為屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2020年6月28日，原告(受托人)...
買房要過戶是交易常識，但現(xiàn)實(shí)中也存在特殊情況導(dǎo)致房屋買賣后無法立即過戶，例如拆遷安置房買賣，需取得房屋產(chǎn)權(quán)證書并達(dá)到交易年限后才能過戶，又如無法按時備齊全部過戶所需材料導(dǎo)致延遲過戶。如何規(guī)避或降低延遲過戶的房屋買賣交易風(fēng)險？請看以下兩則案例...
開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有...
因?yàn)楝F(xiàn)在各地房價都不便宜，全款買房就更難了。所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房。不管他們買房是不是為了投資，買房是為了自住，幾年后想賣掉總是必然的。比如房價漲了就想賣掉賺錢，房子小了就想換個大的。房子的位置不喜歡換到喜歡的區(qū)域。不管是什么原因，二手...
怎樣簽婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 怎樣簽婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議一旦簽訂協(xié)議就不能撤銷，《婚姻法》第十七條規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)歸屬的一般原則，那么協(xié)議約定由男方或女方付首付該怎么處理呢？首先我們先看一下婚姻法司法解釋三第四條對該問題的規(guī)定：夫妻一方婚...
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 （1）、嚴(yán)防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
【案例陳述】 甲方因拆遷獲得一套經(jīng)濟(jì)適用住房購房指標(biāo)，即將此套經(jīng)濟(jì)適用房號(憑此房號可購買到經(jīng)濟(jì)適用房一套)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方向甲方支付10萬元作為購房資格補(bǔ)償金，并簽訂《房屋買賣協(xié)議》,約定：甲方應(yīng)提供購買經(jīng)濟(jì)適用房及過戶的各項(xiàng)手續(xù)資料并...
買房子一般都會要求支付首付，一般首付款是房子總價的幾個百分點(diǎn)。那么關(guān)于零首付買房子是什么意思?就是購買房子不需要繳納任何的錢，一般是房地產(chǎn)開發(fā)商為了吸引客戶而采用的一種營銷手段。很多客戶也是因?yàn)檫@樣的誘惑而被吸引。 一、零首付買房子 ...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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跳單購買二手房的法律風(fēng)險
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