2023-06-06 05:50發布
▌裁判要旨違約金條款是合同主體契約自由的體現，除具有對違約行為的懲罰性和對守約方的補償性功能之外，還應體現預先確定性和效率原則。約定違約金降低了發生糾紛時合同主體的舉證成本，使合同主體在訂立合同時即明確違約后果，從而做到慎重訂約、適當履約，...
土地證辦理需要什么材料 土地證辦理需要什么材料，這個需要看您以前是辦過哪些證，如果以前辦過土地證沒有需要轉出就需要辦理辦理辦理一般材料有（外省戶籍要求提供本地有效戶口本或者暫住證明原件）辦理機構：所需要的材料具體要看您辦理的地方所...
一、被執行人的房屋里有人住如何處理 法院執行被執行人房屋時，如果有人住的，可以要求居住人離開，如果不離開的，可以進行強制的遷出。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定...
房屋拆遷補償協議被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：根據《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）二、拆遷人情況：...
被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)： 根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議： 一、被拆遷人情況： 甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女) 二、拆...
【裁判要點】房屋征收決定是征收補償決定的前置程序。市、縣人民政府實施國有土地上房屋征收，必須先擬制征收補償方案，作出征收決定，之后才能根據征收決定及征收補償方案依法對被征收人作出征收補償決定。被征收人對征收補償決定提起訴訟，征收決定及其附屬...
有農民朋友表示，談補償的時候征收方的口頭承諾十分誘人，讓他們簽字蓋章卻百般拒絕，該怎么辦？這些承諾還能兌現嗎？律師為你解讀這一問題。一、房屋征收補償協議可以采取口頭方式嗎？//根據《民法典》的規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他...
裁判摘要：商品房買賣中，開發商的交房義務不僅僅局限于交鑰匙，還需出示相應的證明文件，并簽署房屋交接單等。合同中分別約定了逾期交房與逾期辦證的違約責任，但同時又約定開發商承擔了逾期交房的責任之后，逾期辦證的違約責任就不予承擔的，應認定該約定屬...
房屋買賣合同范本僅供參考; 出賣人(以下簡稱甲方)：姓名： 買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__ 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給...
(一)海口市從2月28日起正式實施海口限購令，限購令暫無期限。 (二)購房者在購房時，應提供家庭基本材料，如：身份證、戶口本、結婚證等;辦了房產證的購房者可從房產存儲登記處查找自身擁有的房屋數量，沒有辦理房產證的購房者可由網上備案登記處查找...
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