(一)海口市從2月28日起正式實(shí)施“海口限購(gòu)令”，“限購(gòu)令”暫無(wú)期限。 (二)購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，應(yīng)提供家庭基本材料，如：身份證、戶口本、結(jié)婚證等;辦了房產(chǎn)證的購(gòu)房者可從房產(chǎn)存儲(chǔ)登記處查找自身?yè)碛械姆课輸?shù)量，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的購(gòu)房者可由網(wǎng)上備案登記處查找自身?yè)碛械姆课輸?shù)量，從而確定自生擁有的房屋數(shù)量，提供自身是否擁有房屋的證明;還要提供自身在海口市一年以上(含一年)的納稅證明或社保證明;最后還要購(gòu)房者以書(shū)面形式提供一份承諾自身沒(méi)有違反“海口限購(gòu)令”的承諾書(shū)。 (三)銷(xiāo)售樓房單位收到購(gòu)房者以上的材料后，應(yīng)進(jìn)行審核，最后由市住建局審核，若被市住建局審核出購(gòu)房者提供虛假材料，將被取消其購(gòu)房資格。海口限購(gòu)令中規(guī)定海口市的住房除了賣(mài)給本地居民外，在海口市工作的外來(lái)人口也可購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)房者賣(mài)掉原先擁有的房屋后，可以重新購(gòu)買(mǎi)。 (四)海口限購(gòu)令對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付比例不得低于總房?jī)r(jià)的60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，按有關(guān)規(guī)定暫停發(fā)放購(gòu)房貸款;對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫緩發(fā)放購(gòu)房貸款。 (五)參加土地競(jìng)買(mǎi)的單位或個(gè)人，必須說(shuō)明資金來(lái)源并提供相應(yīng)證明。對(duì)已供房地產(chǎn)用地，超過(guò)2年沒(méi)有取得施工許可證進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)的，及時(shí)收回土地使用權(quán)，并處以閑置一年以上罰款。對(duì)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，投資額未達(dá)到開(kāi)發(fā)總額25%以上(不含土地價(jià)款)的，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。 (六)海口限購(gòu)令在原則上對(duì)已擁有1套住房的海口市戶籍居民家庭、能提供海口市1年以上(含1年)納稅證明或社保證明的非海口市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的海口市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非海口市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上(含1年)納稅證明或社保證明的非海口市居民家庭，暫停其在海口市。（來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)）

海南省離婚后多久可以申請(qǐng)購(gòu)房(海口市離婚多久才能買(mǎi)房)

1、流程簡(jiǎn)介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買(mǎi)房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則： （1）通常情況下，房地產(chǎn)管......

海南購(gòu)房政策(臺(tái)灣人在海南購(gòu)房政策)

海南實(shí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策，在已出臺(tái)限購(gòu)政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域限購(gòu)。 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售。 海口、三亞、瓊海已實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省......

海口 泰和緣公寓 逾期 住建局-海口泰和緣公寓售價(jià)

海口 泰和緣公寓 逾期 序號(hào):1 位于海口市瓊山區(qū)椰海大道的泰和緣公寓,以其周邊的便利設(shè)施和優(yōu)越的位置,成為許多購(gòu)房者心儀的住宅選擇。然而,近期泰和緣公寓卻因?yàn)橛馄诮环繂?wèn)題引起了廣泛關(guān)注。 據(jù)住建局發(fā)布的消息,泰和緣公寓的開(kāi)發(fā)商海南瑞澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因資金鏈問(wèn)題,未能按時(shí)完成項(xiàng)目工程建設(shè),導(dǎo)致該項(xiàng)目出現(xiàn)逾期交房情況。針對(duì)這一情況,住建局已經(jīng)約談了開(kāi)發(fā)商,并對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行了調(diào)查處理。 盡管泰和緣公寓的逾期交房問(wèn)題已經(jīng)引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注,但是該項(xiàng)目的前景依然備受期待。據(jù)開(kāi)發(fā)商方面的消......