甲方：_________法定代表人：_________地址：_________聯系電話：_________乙方：_________法定代表人：_________資質等級：_________，證書編號：_________地址：_________聯系電話：_________甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就_________（物業名稱）的前期物業管理服務事宜，訂立本合同。第一條　本合同所涉及的物業基本情況物業名稱：_________物業類型：_________座落位置：_________區/縣_________鄉/鎮_________路_________弄_________號四至范圍（規劃平面圖）：_________總建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米。物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。第二條　乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。（一）物業共用部位的維護；（二）物業共用設施設備的日常運行和維護；（三）公共綠化養護服務；（四）物業公共區域的清潔衛生服務；（五）公共秩序的維護服務；（六）物業使用禁止性行為的管理；（七）物業其他公共事務的管理服務；（八）業主委托的其他物業管理服務事項。第三條　物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。第四條　甲方按規定向乙方提供位于_________路_________號_________室（建筑面積_________平方米)的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。第五條　乙方提供的前期物業管理服務內容和標準應符合下列約定：（一）物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三（二）公共綠化養護服務，詳見附件四；（三）物業公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五；（四）公共秩序的維護服務，詳見附件六；（五）物業使用禁止性行為的管理，詳見附件七；（六）物業其他公共事務的管理服務，詳見附件八；第六條　甲方將物業交付業主前，應會同乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規定向乙方移交物業管理所必需的相關資料。甲、乙雙方辦理物業查驗、移交手續，對查驗、移交中發現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。第七條　乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。（一）住宅：高層_________元/月·平方米；多層_________元/月·平方米；別墅_________元/月·平方米；物業：_________元/月·平方米；（二）辦公樓：_________元/月·平方米（三）商業用房：_________元/月·平方米(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)(14)