關(guān)于與***公司解除《**合同》的 函 **公司： 鑒于***情況，目前面臨*****問題（主要寫面臨的問題和解除合同的原因），貴我雙方簽訂的《**合同》無法繼續(xù)執(zhí)行，故與貴公司解除《**合同》，（最后可以再加上一些客套話）。
　　 特此函告。
　　 **公司 日期

房屋買賣，遇到賣家或買家反悔的情況怎樣處理？

　　?? 賣家反悔　?? 買家反悔　　買方因購房資格有問題，不能買房了　　資質(zhì)審核結(jié)果一般在簽約前就知道，如果雙方還沒有簽署有關(guān)合同，買方不用擔(dān)責(zé)。但是如果在核驗(yàn)結(jié)果下發(fā)之前已經(jīng)簽署合同，那么賣方就可以追究買方的違約責(zé)任。買方違約，賣方需做以下兩件事：　　1、雙方協(xié)商，明確違約責(zé)任并索賠。　　《定金協(xié)議》《房屋買賣合同》中的約定：如果買方違約，賣方可以不退還定金。　　2、簽署《解約協(xié)議》。　　如果買賣雙方合同終止，那么賣方在再次出售之前，要簽署《解約協(xié)議》，否則賣方要承擔(dān)違約責(zé)任。　　買方因購房......

合同解除，何時(shí)才能并用逾期違約金和解約違約金？

案例一·商品房買賣合同開發(fā)商與業(yè)主簽訂《商品房買賣合同》，合同約定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)于2016年5月31日前將房屋交付給業(yè)主。如未在前述約定期限內(nèi)將房屋交付業(yè)主，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按業(yè)主已支付的房價(jià)款日萬分之0.5計(jì)算，違約金自合同約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過60天，業(yè)主有權(quán)選擇單方面解除合同，開發(fā)商除應(yīng)退回業(yè)主已支付的房款，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，按房屋總價(jià)款的5%向業(yè)主支付賠償金。裁判實(shí)踐中的主流觀點(diǎn)認(rèn)為，業(yè)主主張逾期交房違約金的前提是合同繼續(xù)履行，若選擇解除......

房屋買賣逾期付款可以解約(二手房買方逾期付款可以解除合同嗎)

可以，合同有約定的，按合同約定辦理。沒有約定的，要先發(fā)出提醒，給一個(gè)合理的期限，然后通知解除。...