物業在持續服務期內一直有效。
　　 物業公司撤離以后，兩年之內不主張權利的，按相關法律，不能再提起訴訟。
　　 所謂2年時限，只是司法 部門受理不受理案件的時間范圍。
　　并不是拖欠兩年，就屬于合法失效了。
　　特別是物業公司如果舉證欠費期間一直在催繳，而欠費人一直拒絕繳費的，那么這個欠費一直有效。
　　 擴展資料 物業收費規定 第一條　為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
　　 第二條　物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委托提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。
　　 第三條　物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。
　　 第四條　政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。
　　政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
　　 第五條　物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
　　 第六條　物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
　　 參考資料：百科：物業管理費

欠物業費三年多了超時效了嗎(物業費拖欠幾年失效)

1、這部分物業費肯定是要交的，關于是否減免一點，要看你們談的情況怎么樣。 2、不管是和解還是上庭解決，都是要交的，我建議你還是和解，因為上庭解決不一定會減免多少，因為現在法律對物業公司的物業費收取這塊還是比較保護的，二來還要支付案件受理費。...

欠物業費過三年就不能起訴了嗎(物業費欠了超過三年才被物業起訴)

拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據具體情況確認。　　 首先、拖欠物業費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。　　第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。　　但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。　　有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。　　依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。　　 ?　　 其次、《......

欠物業費過三年就不能起訴了嗎(欠物業費幾年可以起訴)

拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。 ? 其次、《最高人民法院關于審理民事案件......