1、契稅 普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1％，二套房為3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1．5％，二套房為3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契稅為3％，二套房也為3％。 2、個人所得稅 購買二套房征的個人所得稅為1％。如果個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個人所得稅。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個人所得稅。 3、營業(yè)稅 如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 擴展資料 印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。 公證費：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標準執(zhí)行： 標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。 計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預(yù)售合同時，繳納人為買受人。 參考資料來源? 百度百科-購房稅費

首套房和二套房的稅費

購買第一套房子要交稅，具體如下： 　　一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 　　2、 印花稅：房款的0.05% 　　3、 交易費：3元/平方米 　　4、 測繪費：1.36元/平方米 　　5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 　　二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 　　1、 印花稅：房款的0.05% 　　2、 交易費：3元/平方米 　　3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證滿5年的普通住房不需......

關(guān)于出售二套房的稅費有什么新規(guī)定嗎？

關(guān)于出售二套房的稅費有什么新規(guī)定嗎？　　新規(guī)定是增值稅，它劃分不同的年限：滿2年、144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征增值稅；不滿2年，按5．55％的比例繳納增值稅；房屋面積超過144平方、房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納個人所得稅。　　法律依據(jù)　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條【二套房】：　　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。隱瞞買二套房要交契......

北京二手房稅費(北京二手房稅費新規(guī)定)

1、契稅 首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。 首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。 二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。 北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。 注意，二手房的契稅，大多數(shù)情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而非房屋的成交價格。 2、增值稅及附加稅 購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，滿2年可以免征增值稅，滿2年是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時間開始計算，到房屋出售時，時間滿2年或超過2年． 增值稅及其附加稅計算公......