關(guān)于出售二套房的稅費(fèi)有什么新規(guī)定嗎？

　　新規(guī)定是增值稅，它劃分不同的年限：滿2年、144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征增值稅；不滿2年，按5．55％的比例繳納增值稅；房屋面積超過144平方、房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納個人所得稅。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條

　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條【二套房】：

　　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

隱瞞買二套房要交契稅嗎？

　　當(dāng)然要。如果隱瞞購買二套房卻不補(bǔ)繳二套房的契稅，就會被行政處罰甚至是刑事處罰，最高可以被處以三年以上七年以下有期徒刑，同時還要繳納處罰金。所以，隱瞞買二套房之后一定要交契稅。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國刑法》第二百零一條

　　納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。對多次實(shí)施前兩款行為，未經(jīng)處理的，按照累計數(shù)額計算。有第一款行為，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補(bǔ)繳應(yīng)納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責(zé)任；但是，五年內(nèi)因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次以上行政處罰的除外。

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