主要有兩種補償安置方式：一是市場價補償安置，即按照被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估價，給予被拆遷或被拆遷房屋承租人貨幣補償或者與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋;二是異地產(chǎn)權(quán)房屋安置，即符合條件的被拆遷人或被拆遷房屋承租人以原房屋建筑面積為基礎，在拆一還一的基礎上，再增加地段級差面積，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價。
　　 　　詳見《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》 　　第三十二條(拆遷補償安置方式) 　　拆遷補償安置可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(以下稱價值標準房屋調(diào)換);拆遷居住房屋，還可以實行以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(以下稱面積標準房屋調(diào)換)。
　　拆遷用于非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作房屋調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。
　　拆遷補償安置方式，由被拆遷人、房屋承租人按照本章規(guī)定進行選擇。
　　實行房屋調(diào)換的，拆遷人應當提供兩處以上經(jīng)區(qū)、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。
　　　　第三十三條(居住房屋的貨e799bee5baa6e79fa5e98193e4b893e5b19e31333332636435幣補償金額) 　　拆遷居住房屋，貨幣補償金額應當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。
　　 執(zhí)行本細則第三十五條、第三十六條、第三十七條第一款和第三款規(guī)定時，適用被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價和價格補貼。
　　被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價，房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。
　　最低補償單價標準，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。
　　本條所稱的單價，是指每平方米建筑面積的價格。
　　 　　已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。
　　價格補貼標準，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。
　　　　第三十四條(價值標準房屋調(diào)換的差價結(jié)算) 　　實行價值標準房屋調(diào)換的，應當按照本章規(guī)定的貨幣補償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場價結(jié)算差價。
　　

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