租房合同書范本如下 ( 合同編號： ) 甲方（出租方）： 住所： 郵編： 租房合同書范本【本人】【法定代表人】： 聯系電話： 租房合同書范本【委托】【法定】代理人： 聯系電話： 乙方（承租方）： 省（市） / 地區： 性別： 出生年月日： 住所（址）： 郵編： 租房合同書范本【身份證】【護照】【營業執照】號碼： 聯系電話： 租房合同書范本【委托】【法定】代理人： 聯系電話： 住所（址）： 郵編： 乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 序號 姓名 公民身份號碼 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 租房合同書范本第一條 出租房屋情況和租賃用途 1 － 1 甲方將座落在本市 _______ 【區】【縣】 _________ 路 _____ 【弄】【新村】 ______ 【號】【幢】 ______ 室 ( 部位 )________ 的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 ________ 平方米，房屋類型為 ________ ，結構為 ________ ，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號： ________________ 】【 _____________________ ，編號： _______________ 】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。 1 － 2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 1 － 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。 租房合同書范本第二條 交付日期和租賃期限 2 － 1 甲、乙雙方約定，甲方于 _______ 年 ____ 月 ____ 日前向乙方交付該房屋，租賃日期自 _______ 年 ____ 月 ____ 日起至 _______ 年 ____ 月 ____ 日止。 2 － 2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 ____ 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。 租房合同書范本第三條 租金、支付方式和限期 3 － 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為 (_____ 幣 )______ 元。月租金總計為 (_____ 幣 )_______ 元。 ( 大寫： ____ 萬 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元 ___ 角整 ) 。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。 3 － 2 乙方應于【每月 ____ 日前】【 _____________ 】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 ____ ％支付違約金。 3 － 3 乙方支付租金的方式： _______________________________ 租房合同書范本還有下文，請繼續看

上海租賃合同糾紛案逾期不交房(上海租賃合同糾紛案逾期不交房)

租賃合同糾紛中，經常會出現租賃合同到期后，但承租人遲遲不肯搬出租賃房屋的現象。根據法律規定，承租人在房屋租賃關系終止時，即不再擁有占有、使用租賃房屋的合法依據，從而構成對出租人所有的租賃房屋的無權占有，出租人有權向承租人主張返還房屋，同時，出租人亦有權向承租人主張逾期騰期間的占有使用費。因此，對于租賃合同到期后租客賴著不走的情況，給大家如下幾點建議：第一盡量和承租人溝通協商，讓其騰空房屋、盡快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其續簽租賃合同，讓其繼續繳納租金。第三倘若承租人既不搬走也不繳......

房屋租賃房租逾期（上海房屋租賃合同糾紛逾期）

公共租賃住房租賃期滿后，承租人仍符合屆時公共租賃住房申請條件且需要續租的，可向原配租單位提出續租申請。配租單位應當對承租人是否符合申請條件進行審核，經審核合格的，準予續租并重新簽訂租賃合同上海房屋租賃糾紛律師咨詢在知道后6個月內可以解除合同，要求騰房。...

上海承租房動遷糾紛案例（上海房屋租賃合同糾紛逾期房租）

1、協商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;以下是一些相關的處理辦法： 如果出租人因自身需要，不愿意繼續出租，則承租人就應將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。 同時，承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在合理范圍內提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。 2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決 協商不成的，應當按照房屋租賃合......