所有者權(quán)益，即企業(yè)的凈資產(chǎn)。其下包括的項(xiàng)目如下： 1、實(shí)收資本（或稱(chēng)：股本）——投資人的原始投入； 2、資本公積——資本的溢價(jià)部分和企業(yè)收到的捐贈(zèng)等； 3、盈余公積——按《公司法》有關(guān)規(guī)定在稅后利潤(rùn)中提取的法定盈余公積金和任意盈余公積金； 4、利潤(rùn)分配——利潤(rùn)分配后的留存收益，即未分配利潤(rùn)。 所有者權(quán)益，是指企業(yè)資產(chǎn)扣除負(fù)債后，由所有者享有的剩余權(quán)益。公司的所有者權(quán)益又稱(chēng)為股東權(quán)益。所有者權(quán)益是所有者對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的剩余索取權(quán)，它是企業(yè)的資產(chǎn)扣除債權(quán)人權(quán)益后應(yīng)由所有者享有的部分，既可反映所有者投入資本的保值增值情況，又體現(xiàn)了保護(hù)債權(quán)人權(quán)益的理念。 擴(kuò)展資料： 所有者權(quán)益的來(lái)源包括所有者投入的資本、直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失、留存收益等。 利得或者損失。 其中： 利得(Gain)是指由企業(yè)非日常活動(dòng)所形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流入。分為： （1）直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得； （2）直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得。 損失（Loss）是指由企業(yè)非日常活動(dòng)所發(fā)生的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流出。分為： （1）直接計(jì)入所有者權(quán)益的損失； （2）直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的損失。 參考資料：百科：所有者權(quán)益

物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容(住宅物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容)

一般而言，物業(yè)服務(wù)具體包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車(chē)管理服務(wù)等內(nèi)容。 具體如下： 1：包括住宅小區(qū)居民自己的建筑房屋和住宅小區(qū)內(nèi)的所有房屋建筑的維修管理費(fèi)用。 2：包括住宅小區(qū)的設(shè)備，例如健身器材和兒童滑梯等娛樂(lè)設(shè)施。 3：市政公用部分。例如草坪護(hù)欄，地板磚等的修建和維護(hù)。 4：綠化環(huán)境。例如草坪樹(shù)木的修理維護(hù)和設(shè)計(jì)等 5：交通。例如路障設(shè)計(jì)，地下車(chē)庫(kù)和停車(chē)位等。 6：衛(wèi)生。例如平時(shí)小區(qū)內(nèi)環(huán)境的清理等。 7：治安。保證小區(qū)內(nèi)居......

民事權(quán)利包括哪些

民事權(quán)利包括以下方面： 1. 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。與其他物權(quán)相比，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有如下特征：所有權(quán)為自物權(quán)。所有權(quán)為獨(dú)占權(quán)。所有權(quán)為原始物權(quán)。所有權(quán)為完全物權(quán)。所有權(quán)是具有彈性力、回歸力的權(quán)利。 2. 人身權(quán)，人身權(quán)，是指法律賦予民事主體的與其生命和身份延續(xù)不可分離而無(wú)直接財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的民事權(quán)利。 3. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，又稱(chēng)智力成果權(quán)，是指智力成果的創(chuàng)造人和工商業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)標(biāo)記的所有人依法所享有的權(quán)利的總稱(chēng)。其內(nèi)容包括：著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商......

所有權(quán)的特征(所有權(quán)的特征包括哪些)

所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。是對(duì)生產(chǎn)勞動(dòng)的目的，對(duì)象，手段，方法和結(jié)果的支配力量，它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),所以又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，具有絕對(duì)性、排他性、永續(xù)性三個(gè)特征，具體內(nèi)容包括占有、使用、收益、處置等四項(xiàng)權(quán)利。產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別是：產(chǎn)權(quán)是一個(gè)較大的概念，產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)。房地產(chǎn)所有權(quán)只是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中主要的一種。...