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物業公司注冊條件

2023-06-06 13:33發布

物業公司注冊條件

需要辦理營業執照,并具有物業管理企業資質。 首先到工商注冊一家普通的公司,然后按三級資質標準接管一個小區,最后再申請三資服務資質。注冊公司的步驟: 1、核名:到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。這一步的手續費是80元。 2、租房:去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。簽訂好租房合同后,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,例如你的每年房租是1萬元,那就要買10元錢的印花稅,貼在房租合同的首頁,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復印件。 擴展資料 物業管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是獨立的企業法人。 它屬于服務性企業,它與業主或使用人之間是平等的主體關系,它接受業主的委托,依照有關法律法規的規定或合同的約定,對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬。 參考資料公司注冊_百度百科

前期物業合同未涉及業主,房屋交付后物業費由誰支付

 【案情】2006年,某房地產建筑開發公司(下稱房產公司)開發了一個小區。2009年1月,房產公司與某物業管理有限公司(下稱物業公司)簽訂《前期物業管理服務合同》(下稱前期物業合同),委托物業公司負責所開發的小區的前期物業管理。合同第五條約定,本合同期限自2009年1月1日至業主委員會成立時止。第八條約定,托管費用選擇包干制,按照物業管理范圍和物業管理事項每月托管費5800元,在每月初由房產公司支付給物業公司。合同簽訂后,物業公司按照合同約定為小區提供物業服務,房產公司也按照合同約定支付了200......

前期物業合同未涉及業主 房屋交付后物業費由誰支付

【案情】  2006年,某房地產建筑開發公司(下稱房產公司)開發了一個小區。2009年1月,房產公司與某物業管理有限公司(下稱物業公司)簽訂《前期物業管理服務合同》(下稱前期物業合同),委托物業公司負責所開發的小區的前期物業管理。合同第五條約定,本合同期限自2009年1月1日至業主委員會成立時止。第八條約定,托管費用選擇包干制,按照物業管理范圍和物業管理事項每月托管費5800元,在每月初由房產公司支付給物業公司。合同簽訂后,物業公司按照合同約定為小區提供物業服務,房產公司也按照合同約定支付了20......

物業公司注冊流程(注冊一個物業公司要辦什么手續)

物業公司成立條件   1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;   2、企業營業執照復印件一份;   3、企業章程復印件一份(首次申請提供);   4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);   5、驗資證明材料(工商注冊時提供的注資發票)復印件一份(首次申請提供);   6、企業法人代表的身份證復印件一份(首次申請提供);   7、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的物業 職業資格證書復印件,每人一份;   8、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份 證復印件......

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