有關(guān)物權(quán)法的基本法律知識(shí)（一）

答：我國物權(quán)法規(guī)定，因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用物權(quán)法。 物，包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。 物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 國家、集體、私人...

留置權(quán)是用益物權(quán)嗎

留置權(quán)是用益物權(quán)嗎是的，留置權(quán)，是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。1、留置權(quán)的主要特征如下：第一，留置權(quán)只能發(fā)生...

案例:夫妻財(cái)產(chǎn)約定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未登記,二人之間也發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力

【裁判要旨】夫妻之間關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的約定，無須另行經(jīng)過法定登記手續(xù)，一旦約定生效，即在二人之間發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。基于夫妻財(cái)產(chǎn)約定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人，即使未經(jīng)法定登記手續(xù)，在權(quán)利受到侵害時(shí)，亦具有尋求司法保護(hù)的權(quán)利。【案情】王某英與趙某...

借名買房，房屋歸屬問題

　　借名人與被借名人之間關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定，顯然與物權(quán)法規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)生效要件不符，該約定不具有物權(quán)法上的效力。若支持借名人依據(jù)借名買房協(xié)議確認(rèn)對(duì)其房屋享有法律上的所有權(quán)，則違背了物權(quán)變動(dòng)的法定原則，混淆了債權(quán)關(guān)系與物權(quán)關(guān)系。借名人...

動(dòng)產(chǎn)交付證據(jù)是如何的

一、動(dòng)產(chǎn)歸屬確定的基本原則——交付生效 《物權(quán)法》的一個(gè)基本功能就是定紛止?fàn)帲簿褪且鞔_物的歸屬。那么，《物權(quán)法》怎么來明確財(cái)產(chǎn)歸屬？簡單講就是不動(dòng)產(chǎn)看登記，動(dòng)產(chǎn)看交付。 不動(dòng)產(chǎn)不能移動(dòng)，所以要靠不動(dòng)產(chǎn)登記來確定所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。與此相反，...

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)(不動(dòng)產(chǎn)物權(quán))

逐條解讀物權(quán)法司法解釋

　　為正確審理物權(quán)糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。 　　第一條 因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬，以及作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈(zèng)與、抵押等產(chǎn)生爭議，當(dāng)事人提起民事訴訟的，應(yīng)當(dāng)依法受理。當(dāng)事人已經(jīng)在...

擔(dān)保物權(quán)包括哪些（擔(dān)保物權(quán)的概念）

　　 　　一、擔(dān)保物權(quán)包括哪些 　　（一）以擔(dān)保物權(quán)的主要效力為標(biāo)準(zhǔn)，可以分為留置性擔(dān)保物權(quán)與優(yōu)先清償性擔(dān)保物權(quán)。 　　留置性擔(dān)保物權(quán)是以留置標(biāo)的物，迫使債務(wù)人清償債務(wù)為其主要效力的擔(dān)保物權(quán)，如留置權(quán)和質(zhì)權(quán)；留置權(quán)性擔(dān)保物權(quán)，因...

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)(不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)包括哪些)

動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別： 1、移動(dòng)性 動(dòng)產(chǎn)具有可移動(dòng)性。比如說手機(jī)、機(jī)動(dòng)車、辦公桌椅等流動(dòng)資產(chǎn)與資金等動(dòng)產(chǎn)、。 不動(dòng)產(chǎn)這種就是屬于位置固定性。比如說像土地，房屋、等這些就是屬于土地定著物。 2、個(gè)別性 動(dòng)產(chǎn)一般來說不具特殊個(gè)性，都是普遍存在的。...

最高法：以房抵債調(diào)解書不具有發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力，其他債權(quán)人仍可采取保全措施

最高人民法院研究室關(guān)于以物抵債調(diào)解書是否具有發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力的研究意見的解讀有關(guān)部門就以物抵債調(diào)解書是否具有發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力的問題征求最高人民法院研究室意見。我室經(jīng)研究認(rèn)為：物權(quán)法第二十八條規(guī)定的人民法院的法律文書應(yīng)當(dāng)包括判決書、裁定書和調(diào)...