工程合同履約金合法嗎

三種觀點 1. 承包人享有優先受償權的工程價款的范圍應僅限于工程款中所包含的工作人員報酬。 2. 該價款是指發包人依建設工程合同約定應支付給承包人的承包費，包括承包人施工所付出的勞動報酬、所投入的材料和因施工所墊付的其他費用，及依合同發生的損害賠償，亦即：報酬請求權、墊付款項請求權及損害賠償請求權。 3. 享有優先受償權的工程款應當包括承包人為建設工程支付的勞務報酬、材料款等實際支出的費用，但對于承包人依合同向發包人主張的損害賠償(賠償金、違約金等)則不應包括在內。 結合《最高院關于建設工程價款......

工程簽合同需要交履約金嗎(簽工程合同交保證金正常嗎)

履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證。并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。它不是法定的債的擔保方式，其性質和效力都缺乏法律依據。（由雙方協商約定的，如承包合同中沒有約定，就不存在違約行為，也無需承擔法律責任。）...

質量保修金、履約保證金、質量保修期、缺陷責任期有何區別?

一、質量保修金和履約保證金　　1、質量保修金　　《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第2條規定：本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。　　質量保修金對應的是缺陷責任期，而非質量保修期，所以實踐當中容易引起混淆。　　2、履約保證金　　履約保證金是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，提前要求承包人預先支付，用以彌補給發包人造成經濟損失......