當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議后，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記制度建立的目的就是為了限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人“一物二賣”及擅自抵押等行為，保護(hù)市場交易安全有序并保證請(qǐng)求人的利益實(shí)現(xiàn)。

房屋登記辦法釋義有哪些法律規(guī)定（房屋登記辦法實(shí)施細(xì)則）

在社會(huì)生活中，作為中國人，一輩子都和房子有著不解之緣，我們經(jīng)常會(huì)買賣房產(chǎn)，對(duì)于房產(chǎn)所屬，法律有著詳細(xì)的規(guī)定。房屋登記辦法作用部門規(guī)章，保護(hù)了我們的合法權(quán)益，規(guī)范了房屋登記的行為。由于法律條文十分晦澀難懂，所以國家會(huì)對(duì)法律條文進(jìn)行解釋和說明，以免法律產(chǎn)生歧義。下文小編對(duì)房屋登記辦法釋義進(jìn)行了詳細(xì)回答。 一、房屋登記辦法的定義 房屋登記辦法是一項(xiàng)部門規(guī)章，旨在規(guī)范房屋登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益。該規(guī)章由建設(shè)部發(fā)布，自2008年7月1日起施行。 二、房屋登記辦法實(shí)施細(xì)則 第一條為......

房屋登記辦法(房屋登記辦法第三十三條)

您好： 權(quán)屬登記分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷登記。房屋權(quán)利人在總登記或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更、注銷時(shí)進(jìn)行登記，申請(qǐng)人在房屋權(quán)利原始取得時(shí) 進(jìn)行登記。 ①總登記 縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即總登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行驗(yàn)證或換證。總登記、驗(yàn)證或換證時(shí)，由縣級(jí)以上地方人民政府在規(guī)定期限前30日發(fā)布公告，明示總登記、換證或驗(yàn)證的區(qū)域、申請(qǐng)期限、當(dāng)事人應(yīng)提交的......

房屋登記管理?xiàng)l例(房屋登記管理?xiàng)l例第五)

您好： 權(quán)屬登記分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷登記。房屋權(quán)利人在總登記或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更、注銷時(shí)進(jìn)行登記，申請(qǐng)人在房屋權(quán)利原始取得時(shí) 進(jìn)行登記。 ①總登記 縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即總登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行驗(yàn)證或換證。總登記、驗(yàn)證或換證時(shí)，由縣級(jí)以上地方人民政府在規(guī)定期限前30日發(fā)布公告，明示總登記、換證或驗(yàn)證的區(qū)域、申請(qǐng)期限、當(dāng)事人應(yīng)提交的......

江蘇高院公報(bào)：繼承人僅提供被繼承人名字，能查詢其房產(chǎn)信息嗎？

編者說：陳森豪的父親陳林與母親浦絮飛于2006年7月離婚，陳林離婚后未再婚。陳林于2014年5月29日死亡，陳林的父母分別于1982年和 1997年死亡。為繼承陳林名下遺產(chǎn)，陳森豪向南京市房產(chǎn)局的房產(chǎn)檔案部門申請(qǐng)查詢陳林名下的房屋登記信息。后南京市房產(chǎn)局認(rèn)為陳森豪僅以陳林的姓名作為查詢房產(chǎn)信息的檢索條件不符合法律規(guī)定，遂拒絕了陳森豪的申請(qǐng)。南京市房產(chǎn)局的該做法是否構(gòu)成不履行法定職責(zé)？本案收錄《江蘇省高級(jí)人民法院公報(bào)》2017年第2輯·總第50輯，具體內(nèi)容推送如下：來源 | 江蘇省高級(jí)人民法院公報(bào)......