雙方自愿離婚流程： 1、當事人提交證件和證明材料； 2、婚姻登記員查驗相應證件和證明材料； 3、婚姻登記員向當事人講明關于登記離婚的條件； 4、婚姻登記員詢問當事人的離婚意愿以及對離婚協議內容的意愿； 5、雙方自愿離婚且對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的，雙方填寫《申請離婚登記聲明書》，并在監誓人面前簽名； 6、夫妻雙方親自在離婚協議上簽名；婚姻登記員作監誓人。協議書夫妻雙方各一份，婚姻登記處存檔一份； 7、婚姻登記員對當事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、進行審查，符合的，填寫《離婚登記審查處理表》和； 8、頒發離婚證。頒發離婚證應當在當事人雙方均在場時按照下列步驟進行： （1）向當事人雙方核實姓名、出生日期、離婚意愿； （2）告知當事人雙方領取離婚證后的法律關系以及離婚后與子女的關系、應盡的義務； （3）見證當事人本人親自在《離婚登記審查處理表》＂當事人領證簽名或按指紋＂一欄中簽名；當事人不會書寫姓名的，應當按指紋。 （4）在當事人的結婚證上加蓋條型印章，其中注明

離婚分割房產如何售賣(離婚財產分割 房子過戶)

（一）夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。 （二）對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續......

夫妻倆離婚了如何過戶(離婚過戶手續)

離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續并繳交50元登記費；（5）、取證。...

夫妻離婚影響房子過戶嗎(離婚房產夫妻之間如何過戶)

需要等房產證辦下來后才可以辦理過戶手續，因夫妻離婚而變更產權的叫析產登記，離婚析產應由離婚雙方憑離婚證明、離婚析產協議、身份證及免（納）稅證明等材料共同申請。如果離婚析產協議經公證或法院判決生效的，可單方申請辦理。如果房屋處于抵押貸款狀態，則須先將房屋貸款還清，或經抵押權人書面同意，否則無法辦理。沒有什么契稅。只有工本費，需要交登記費：住宅：單位登記80元/宗個人登記50元/宗（經濟適用住房減半收取）非住宅：550元/宗。...