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誤拆、偷拆、幫拆!這三種拆除房屋百分之百違法!

2023-06-06 11:01發布

誤拆、偷拆、幫拆!這三種拆除房屋百分之百違法!

導讀:

 律師想強調的這3種拆房方式,分別叫做誤拆、偷拆和幫拆。現逐一分述如下:

誤拆,

偷拆,

幫拆,

  是比較新的一個名詞。它誕生于頗具特色的類征收模式——騰退拆遷之中。此類項目的特點我們在此前已多次論述過,茲不贅述。由于村委會在此類項目中往往介入較深,村民自治就容易被拿出來說事兒。當被騰退人遲遲不肯簽協議拒絕搬遷時,村里面就可能會使出“發動群眾斗群眾”的老路子——攛掇其他村民或組織一批“不明身份人員”“幫助”騰退的困難戶拆除房屋。等拆了,人家說這叫村民自治,系民意,與項目方沒關系。此時,被征收人只能被迫提起民事侵權訴訟,而無法通過行政訴訟途徑尋求救濟。應該說,這類情形是嚴重非法治狀態下的畸形怪胎,應當從速受到法律法規的規制。否則你幫我,我幫你的,百姓的物權權益就會嚴重被踐踏,公平、合理的補償更會在這一領域成為一句空話。

  綜上所述,誤拆、偷拆和幫拆這3種拆法都是違法的,都會直接對被征收人的合法權益造成嚴重的侵害。對被征收人來說,最有效的辦法就是早請律師早談補償盡量簽協議走人,否則這三“拆”就會如達摩克利斯之劍般高懸于被征收人頭頂而不知何時落下。這里面,法律很多地方都顯得“言輕”,博弈、談判的技巧、策略反而占了大頭。


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