一、房屋中介收費(fèi)出新規(guī)，兩頭收費(fèi)現(xiàn)象將難再現(xiàn) 買(mǎi)賣(mài)二手房的過(guò)程中，購(gòu)房者最害怕碰到的問(wèn)題是什么呢?相信不少購(gòu)房者的答案都是兩頭收費(fèi)了。 在目前的二手房市場(chǎng)，不少中介會(huì)分別向房東和購(gòu)房者收取中介費(fèi)。其實(shí)，如果中介向雙方收費(fèi)的模式是經(jīng)過(guò)三方協(xié)商的，那么并沒(méi)有什么不對(duì)，但是在現(xiàn)實(shí)操作過(guò)程中，不少小規(guī)模不規(guī)范的中介公司會(huì)分別向賣(mài)家和買(mǎi)家收取全額的中介費(fèi)，這樣一來(lái)，一套幾百萬(wàn)的房子中介通過(guò)兩頭收費(fèi)的方式就能多拿將近十萬(wàn)元的傭金。 不過(guò)，這種兩頭收費(fèi)的模式未來(lái)就難再現(xiàn)了，根據(jù)北京新出的房屋中介規(guī)定，以后中介在收取傭金時(shí)只能一宗一收，不能通過(guò)這種兩頭收費(fèi)的方式增加收費(fèi)。

北京租房新政(北京租房新政策)

新規(guī)規(guī)定，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人等有關(guān)禁止違法群租的內(nèi)容。2019年7月8日，北京住建部出臺(tái)租房新規(guī)。看看有哪些新的規(guī)定和要求？租金方面，合同中明確規(guī)定，未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，出租人不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。合同提前解除的，出租人應(yīng)在合同解除后約定日期內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應(yīng)當(dāng)在合同解除后約定時(shí)間內(nèi)搬離。合同對(duì)押金也有明確規(guī)定，押金除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償......

北京租房中介費(fèi)(北京租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10%)

按照北京地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)的慣例： 月租金3000元及以上的由房東（甲方）交納中介費(fèi)， 月租金3000元以下的由租客（乙方）交納中介費(fèi)。 中介費(fèi)一般為一個(gè)月租金，不過(guò)，不論甲方還是乙方，簽約前都可以和房屋中介就中介費(fèi)討價(jià)還價(jià)的。 追答：...

找房子租房

一般可以通過(guò)網(wǎng)站、租房APP、租房群、豆瓣小組或其他論壇找到租房相關(guān)信息。 一、最常見(jiàn)的房屋出租形式 1.中介 毫無(wú)疑問(wèn)，中介擁有的房源最多。房東為圖省事兒，把閑置的房子交給租房中介進(jìn)行出租，他們?cè)谧约旱木W(wǎng)站或APP上發(fā)布信息，向租房的人收取中介費(fèi)。同一個(gè)城市的中介費(fèi)是差不多的，北京一般是一個(gè)月房租。 2.二房東 北京是二房東存在最為普遍的地方，這些人自己租下房東的房子，再轉(zhuǎn)租給其他人，以掙取差價(jià)。通過(guò)二房東租房有一定風(fēng)險(xiǎn)，如果真的看上了房子又只能這樣租，務(wù)必請(qǐng)二房東出示租賃合同、身份證明原件及......