一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

沈佳儀李興文離婚

真實中沈佳儀的老公 是李興文， 是一個在大陸做生意的富商...

最高院：同時存在人保和物保擔保債權時，即使賦予債權人可選擇某一或全部擔保方式來實現債權的也應視為約定

來源：法門囚徒以下正文裁判要旨案涉債權既有債務人自己提供的采礦權作抵押擔保，又有保證人提供的連帶責任保證，但案涉擔保條款中并未對優先就物的擔保實現債權，亦或是優先要求保證人承擔保證責任進行明確約定。故一審法院判決債權人對案涉采礦權在拍賣、變賣后所得價款享有優先受償權，保證人對抵押物拍賣、變賣后的不足部分承擔連帶清償責任正確。案件索引《貴州吉順礦業有限公司、貴州銀行股份有限公司金沙支行金融借款合同糾紛案》【（2017）最高法民終370號】案情簡介貴州銀行金沙支行作為貸款人與吉順公司作為借款人簽訂了......

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