二手房推遲過戶是否算違約，需要具體分析。購房合同中會對過戶時間，進行約定。具體分析如下：1、二手房推遲過戶，若屬于雙方當事人協商溝通確定的，不屬于違約行為；2、二手房推遲過戶，若屬于賣方不與買方溝通，直接通知推遲過戶的，屬于違約行為。違反了購房合同的約定，買方可要求賣方承擔相關違約責任?！痉梢罁俊?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.i8ybdn.cn/zt/minfadian.html'>民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。