北京小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？根據(jù)什么管理辦法征收？有沒(méi)有法律的明確規(guī)定？又有什么詳細(xì)分類呢？ 北京小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會(huì)制定的《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》征收的。 （一）住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：0.90元/建筑平方米.月。 其中包括綜合管理、物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365666165、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)的收費(fèi)。 以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，清潔衛(wèi)生費(fèi)0.05元/平方米.月，秩序維護(hù)費(fèi)0.10元/平方米.月。 物業(yè)管理企業(yè)提供以下設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)的，可以收取下列費(fèi)用： （1）安全防范設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)0.10元/建筑平方米.月。按照《北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施建設(shè)和使用管理辦法》規(guī)定提供服務(wù)。 （2）消防設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)0.10元/建筑平方米.月。按照《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》規(guī)定提供服務(wù)。 物業(yè)管理企業(yè)可在住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上按服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向上浮動(dòng)10%。 （二）經(jīng)濟(jì)適用住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：0.55元/建筑平方米.月。 其中包括綜合管理、物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)的收費(fèi)。 物業(yè)管理企業(yè)提供以下設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，可以收取下列費(fèi)用。 （1）安全防范設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)0.05元/建筑平方米.月。按照《北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施建設(shè)和使用管理辦法》規(guī)定提供服務(wù)。 （2）消防設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)0.10元/建筑平方米.月。按照《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》規(guī)定提供服務(wù)。 （三）實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 （四）實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 1、高壓、變頻水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) （1）高壓、變頻水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：0.10元/建筑平方米.月; （2）運(yùn)行、維修費(fèi)包括工資、管理費(fèi)、電費(fèi)、水質(zhì)化驗(yàn)費(fèi)、水箱清洗費(fèi)、主泵和備用泵的維修、消防泵試泵費(fèi)、普查費(fèi)、消毒費(fèi)、利潤(rùn)、營(yíng)業(yè)稅及附加等。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）保證居民正常生活用水；有停水處置預(yù)案； （2）水箱蓋上鎖并定期清洗消毒，確保水質(zhì)合格； （3）維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行京房地修字[1998]第799號(hào)文件規(guī)定； （4）發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)供水系統(tǒng)的消毒，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入高壓水泵機(jī)房，接近高位水箱。 （五）其他費(fèi)用 1、裝修管理服務(wù)費(fèi) （1）帶電梯住宅：每建筑平方米最高不得超過(guò)4元。 （2）不帶電梯住宅：每建筑平方米最高不得超過(guò)3元。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： （1）有健全的裝修管理服務(wù)制度； （2）查驗(yàn)施工單位資質(zhì)，業(yè)主裝修方案，與業(yè)主、施工單位簽定裝修管理協(xié)議，告知業(yè)主裝修注意事項(xiàng)； （3）裝修期間，對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視與檢查，嚴(yán)格治安、消防和房屋安全管理；對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實(shí)行出入證管理，調(diào)解因裝修引發(fā)的鄰里糾紛； （4）業(yè)主裝修結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行檢查。對(duì)違反裝修協(xié)議的要進(jìn)行處理，問(wèn)題嚴(yán)重的報(bào)行政管理部門； （5）及時(shí)清運(yùn)裝修垃圾，集中堆放時(shí)間不得超過(guò)三天。如果業(yè)主或施工單位自行清運(yùn)裝修垃圾，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)酌情減收裝修管理費(fèi)。 2、其他費(fèi)用 （以上回答發(fā)布于2013-08-28，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)） 全面及時(shí)的樓盤信息，點(diǎn)擊查看

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1.我國(guó)目前關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的法律法規(guī)有哪些 中國(guó)房地產(chǎn)主要法律法規(guī)政策 一、綜合中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（19940705）國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問(wèn)題的通知（19921104）建設(shè)部關(guān)于貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問(wèn)題的通知》有關(guān)問(wèn)題的通知（19930416）二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地中華人民共和國(guó)土地管理法（19980829）中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（1990）國(guó)家土地管理局關(guān)于認(rèn)定收回土地使用權(quán)行政決定法律性質(zhì)的意見(jiàn)（1997）國(guó)家土地管理局關(guān)于土地使......

北京市勞動(dòng)合同范本(北京市勞動(dòng)合同范本最新版本)

1、離職前收集好證明你在該公司實(shí)際工作的相關(guān)證據(jù)；如：押金條、工牌、蓋有公司印章的通知、值班表或其作文件。 2、證據(jù)收集好后，根據(jù)具體情況，采取不同的方式單方解除合同并向公司提出退還押金及支付補(bǔ)償?shù)囊螅?3、如公司不接受或不予補(bǔ)償，有權(quán)提起勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁，以保護(hù)其合法權(quán)益； 4、后期如有其他疑問(wèn)，可隨時(shí)咨詢。...

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的法律法規(guī)(關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)有哪些)

1.關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 房地產(chǎn)有以下相關(guān)的法律規(guī)范：（一） 主要法律1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007年10月28日通過(guò)，自2008年1月1日起施行） 2、《城市房地產(chǎn)管理法》（1994年7月5日通過(guò)，1995年1月1日起施行，2007年8月30日第一次修正施行，2009年8月27日修改） 3、《建筑法》（1997年11月1日通過(guò)，1998年3月1日施行，2011年4月22日修正）4、《土地管理法》（1986年6月25日通過(guò)，2004年8月28日修正）5、《招標(biāo)投標(biāo)法》（1999年8月30......