拍賣時債權(quán)人和拍賣人有哪些職責.jpg)
1.債務人可免于訴訟帶來的資產(chǎn)保全強制執(zhí)行的后果,節(jié)約由訴訟引起的額外開支,保障自身的賬號、資金安全及正常經(jīng)營。
2.債務人可低于負債出資依法回購債務,從而減輕或擺脫債務的壓力和困擾。
3.經(jīng)評估后,債務人的無形資產(chǎn)可以實現(xiàn)價值化,提升自己的含金量。
4.如果債務企業(yè)有潛在的發(fā)展優(yōu)勢,應對眼前困難,可以通過評估和宣傳,使外界正確認識和理解,改善債務企業(yè)的外部環(huán)境,同時提高自身克服困難的力量和信心。
5.可幫助債務人,特別是專業(yè)性較強的債務人尋找合適的合作伙伴和引入外資。
拍賣人積極配合債權(quán)人合理確定債權(quán)的拍賣保留價,這是保證債權(quán)拍賣成功的關鍵。因為沒有適中的價格,債權(quán)很難拍賣成功。但如何將拍賣的債權(quán)保留價確定得合理,這項工作雖然是委托人的責任,但拍賣人對市場行情比較了解,應積極建議委托人把保留價盡量確定得合理,以此確保拍賣的順利進行。確定保留價主要應從以下幾個方面著手:即要調(diào)查了解上級有關部門對處理不良債權(quán)的規(guī)定和要求,掌握好政策;要了解債務人的償還能力怎么樣;同時要考察市場,對該債權(quán)的購買需求情況等,在此基礎確定合理的保留價。
要求債務人提供有關材料,這不僅對合理確定債權(quán)的保留價有作用,而且對拍賣成交后的移交過戶也有非常重要的作用,對買受人買后如何經(jīng)營該債權(quán)是至關重要的材料。因此債權(quán)人(委托人)應主動向債務人了解如下情況,給拍賣人和買受人提供相關的素材,這些素材主要是以下幾個方面:
1.領導班子狀況(人數(shù)、年齡、文化、專業(yè)、結(jié)構(gòu),尤其是負責人的情況);
2.管理機制,分配管理制度情況(能否充分調(diào)動一切積極因素);
3.產(chǎn)品市場前景(科技含量、成長期、成熟期、衰退期);
4.外部環(huán)境、今后發(fā)展趨勢;
5.企業(yè)注冊資金,經(jīng)營范疇;
6.財務狀況,近三年的收益情況。
破產(chǎn)財產(chǎn)處理方式有哪些破產(chǎn)財產(chǎn)處理方式:(一)破產(chǎn)財產(chǎn)的拍賣在破產(chǎn)清算實務中,財產(chǎn)變價的方式主要有變賣與拍賣兩種?!镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第112條第1款規(guī)定:變價出售破產(chǎn)財產(chǎn)應當通過拍賣進行。但是,債權(quán)人會議另有決議的除外。由此可見,破產(chǎn)財產(chǎn)的變價...
1.破產(chǎn)管理人有哪些法律義務 (一)勤勉義務 勤勉義務是指破產(chǎn)管理人因其地位、專業(yè)知識、管理能力并由于委托人的信賴應負有高度注意義務,須為債權(quán)人的最大利益考慮,并為此而極盡勤勉。勤勉一詞也意味著破產(chǎn)管理人在從事某種行為時必須盡到注意義務,這...
1.借款人強行處置抵押物違反哪些法律規(guī)定 債權(quán)人可以依法申請強制執(zhí)行,不能強行處置抵押物?!段餀?quán)法》第一百九十五條 債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所...
一、貸款擔保措施包括哪些?常見的債權(quán)擔保形式一般有以下五種:第一、質(zhì)押,質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押,動產(chǎn)質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時,債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)...
房產(chǎn)拍賣的程序有哪些在拍賣前,會查封房屋,然后會有專業(yè)人士對房屋價值進行評估,只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。接下來,就是真正進入拍賣環(huán)節(jié):1、第1次拍賣(拍賣不動產(chǎn),會在拍賣的十五日前進行公告)(1)競買人應于拍賣前向人民法院預交...
一、保證 保證是指保證人和債權(quán)人約定,與債務人不履行債務時,由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。 二、抵押 抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人不履行債務時,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法...
債的擔保方式具體有哪些《擔保法》規(guī)定的擔保方式有5種,如下:1、保證擔保方式保證是指保證人和債權(quán)人約定,與債務人不履行債務時,由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。2、抵押擔保方式抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,...
強制拍賣的注意事項 (一)關于強制拍賣標的物上設有擔保物權(quán) 對被執(zhí)行人所有的財產(chǎn)上設有抵押權(quán)等擔保物權(quán)的,人民法院可以進行查封并予以拍賣,抵押權(quán)人不得以其抵押權(quán)抗拒法院的執(zhí)行行為。但拍賣所得價款必須優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人,剩余部分才能用于實現(xiàn)申...
新修訂的《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱《民事訴訟法》)第202條規(guī)定:當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向執(zhí)行法院提出書面異議。司法實踐中,由于執(zhí)行行為紛繁復雜,形式多樣,范圍廣泛,具體如何把握,直接影響到當事人的合...
強制拍賣的活動內(nèi)容 (一)確立了拍賣優(yōu)先的原則 1.《規(guī)定》將拍賣做為處理查封財產(chǎn)首選。 2.在堅持優(yōu)先進行拍賣的同時,把變賣作為必要的補充.主要指以下幾種情況: (1)當事人雙方及有關權(quán)利人同意變賣的財產(chǎn); (2)金銀及其制品; (3)...