国产 欧美 在线_黄色大片一级_av在线www_日韩一级片网址_免费观看黄色一级片_一级欧美大片

承包人請發包人返還保證金的四種情形

2023-06-06 11:38發布

承包人請發包人返還保證金的四種情形

建設工程施工合同的承包方,為了保證工程的質量,一般會在發包人處結算工程款時會留下一部分工程質量保證金,作為自己施工部分質量問題的保證。

但是,這一部分工程質量保證金,畢竟是工程款的一部分,最終還是應該從發包人處返還給承包人。根據《民法典》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的有關規定,承包人請求發包人返還工程質量保證金的情形有以下4種:

1、當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿時; 雙方有明確的約定何時返還工程管理質量保證金,期限屆滿時履行協議就好。

2、當事人未約定工程質量保證金返還期限的,自建設工程通過竣工驗收之日起滿二年; 如果沒有約定返還的期限,法律規定了一個起算時間點,就是工程通過竣工驗收之日,也規定了一個期限為滿兩年。這樣有明確規定的起止時點,會減少很多爭議。 3、因發包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿; 如果因發包人的原因竣工驗收延遲,那么起算當事人約定的保修期限的起點時間為承包人提交竣工驗收報告的第91日。

4、因發包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的,當事人未約定工程質量保證金返還期限的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起滿二年。 如果當事人雙方未約定工程質量保證金返還期限,那么就從承包人提交竣工驗收報告的第91日起算兩年。 建設工程質量屬于社會需要加強管理的部分,建筑工程質量保證金有專項的規定。在建筑工程質量保證金返還問題上,遵從的是有約定按照約定,沒有約定按照法定的原則。法律在一些容易發生爭議的地方作出明確的規定,有利于發揮法律對社會的引導和規范作用。


相關知識

    集中逾期什么意思(集中還款是什么意思)

    來源:精選知識 時間:2023-02-18 09:01

    關于印發《建設工程質量保證金管理暫行辦法》的通知 建質[2005]7號各省、自治區建設廳、財政廳,直轄市、計劃單列市建委、財政局,國務院有關部門建設司、財務司,新疆生產建設兵團建設局、財務局: 為了規范建設工程質量保證金管理,落實工程在缺...

    建筑工程承包合同(施工承包協議)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:18

    是指由承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。可是建設工程合同應該主要包含哪些內容呢?本文為您詳細解讀。 一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘...

    建筑工程質量保證金裁判依據及判例

    來源:工程建筑 時間:2021-11-21 14:30

    裁判依據1住房和城鄉建設部財政部建設工程質量保證金管理辦法  第一條 為規范建設工程質量保證金管理,落實工程在缺陷責任期內的維修責任,根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》和...

    建設工程承包合同(承包工程協議書)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:40

    是指由承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。可是建設工程合同應該主要包含哪些內容呢?本文為您詳細解讀。 一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘...

    建筑工程合同(建筑工程合同書)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:03

    是指由承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。可是建設工程合同應該主要包含哪些內容呢?本文為您詳細解讀。 一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘...

    建設工程合同(建設工程合同糾紛)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:15

    是指由承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,通常包括建設工程勘察、設計、施工合同??墒墙ㄔO工程合同應該主要包含哪些內容呢?本文為您詳細解讀。 一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘...

    建設工程施工合同(建設工程施工合同管轄)

    來源:精選知識 時間:2022-02-20 06:45

    是指由承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,通常包括建設工程勘察、設計、施工合同??墒墙ㄔO工程合同應該主要包含哪些內容呢?本文為您詳細解讀。 一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘...

    建設工程施工合同(建設工程施工合同解釋)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:34

    是指由承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,通常包括建設工程勘察、設計、施工合同??墒墙ㄔO工程合同應該主要包含哪些內容呢?本文為您詳細解讀。 一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘...

    工程質保金投標時規定是什么

    來源:工程建筑 時間:2021-09-01 09:29

    工程質保金投標時規定是什么建設工程質量保證金管理暫行辦法第一條?為規范建設工程質量保證金(保修金)管理,落實工程在缺陷責任期內的維修責任,根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》和《基本建設財務管...

    建筑施工合同(建筑施工合同糾紛管轄屬于什么管轄)

    來源:精選知識 時間:2022-02-20 09:24

    建設工程合同包含哪些內容? 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。是指由承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,通常包括建設工程勘察、設計、施工合同??墒墙ㄔO工程合同應該主要包含哪些內容呢?本文為您詳細解讀。   一、合...

相關問題

主站蜘蛛池模板: 日韩国产欧美一区二区三区 | 国产性xxx | 亚洲香蕉中文网 | 97天天操 | 午夜天堂精品 | 伊人不卡 | 国产精品久久国产精品 | 蜜桃av噜噜一区二区三区麻豆 | 精品国产精品国产偷麻豆 | 李宗瑞91在线正在播放 | 国产精品第四页 | 日韩精品一卡二卡 | 日韩成人综合 | 三级av在线 | 亚洲欧美另类色图 | 久久久天堂 | 成人小视频在线播放 | 国产午夜麻豆影院在线观看 | 日韩精品久久久 | 日韩中文字幕精品 | 午夜一区二区三区 | 欧美日韩久久久久久 | 日韩综合在线观看 | 亚洲福利视频在线 | 一区二区播放 | 久久精品视频18 | 99re视频这里只有精品 | 一区二区美女视频 | 毛片网站在线免费观看 | 欧美精品三级 | 好吊色在线观看 | 天干夜夜爽爽日日日日 | 亚洲福利影院 | 一区二区三区日韩欧美 | 91国产视频在线观看 | 精品一二三区 | 天天天天干 | 神马影院一区二区 | 久久久999 | 亚洲欧美另类自拍 | 久射久 |