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關于拆遷安置補償是否能仲裁

2023-06-06 12:11發布

關于拆遷安置補償是否能仲裁

一、關于拆遷安置補償是否能仲裁

依據我國相關法律的規定,因拆遷安置補償產生糾紛的,如果拆遷補償協議有約定仲裁條款的,當事人可以申請仲裁解決糾紛。

國有土地上房屋征收與補償條例

第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

《中華人民共和國仲裁法》

第二十一條?當事人申請仲裁應當符合下列條件:

(一)有仲裁協議;

(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;

(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。

第二十二條?當事人申請仲裁,應當向仲裁委員會遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本。

二、農村房屋拆遷程序是怎樣

第一個程序是前期洽談、現場勘察。

比如有一個拆遷工程需要評估公司做,或者是招標,或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況,包括去現場初步勘察,了解評估范圍、對象等。

第二個階段是簽訂評估合同,然后制定工作計劃。

如果某評估公司要參與此次房屋拆遷,需要談一下收費的問題,評估收費國家有指導性標準,同時參考市場情況商討。委托雙方簽訂評估委托合同

第三個程序是外業入戶評估。

外業階段,評估機構需要到現場逐戶進行評估。

第四個程序是內業結算。

外業評估之后需要把這些數據進行輸機,按照公式進行測算。

第五個步驟是出具正式評估報告。

第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中。

第七個是動遷解釋。

第八個是把報告歸檔。即項目結案,有關的資料結案。


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