如果有女方名字，女方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割有協議從協議，沒有協議還需要綜合考慮各方對房產貢獻等因素。 另外，如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產證只有男方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有。 如婚前購房但共同還貸，房產證只有男方名字，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定，由產權登記一方對另一方進行補償。 產權證上加名字性質上屬于一方對另一方的贈予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無區別。 如果貸款未還清，還要區別該房產本身屬于婚前個人財產還是夫妻共有財產進行確定。如果屬于夫妻共有財產，則未還貸部分作為夫妻共同債務進行處理。如果屬于一方婚前購買，婚內還貸的，則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還，已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。 無論哪種方式，房屋產權均應以最后產權登記為準。因此婚前財產公證或者房產證加名字時最好各方能簽署協議，對于產權份額及分割方式等進行明確，進而避免矛盾。

“婚后加名”的房產，離婚后有的分了一半，有的卻只拿到1%!這是怎么回事？

　律師解讀律師解讀　婚前房產，加名離婚時房產如何分配?　　1、目前離婚案件的財產分割，房產證有另一方名字和沒有另一方名字，判決有何區別?有名字的話就一定能分到二分之一房產嗎?　　答：有區別。　　如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。　　如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產證只有一方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有。如果房產證上加了另一方名字......

婚后房產證上加名字費用是多少（婚后房產證上加名字的必要性是什么）

在房價居高不下的今天，很多年輕夫妻都是結婚之后才買房的，有些家庭在辦房產證的時候，只寫了夫妻一方的名字。出于維護自身權益的需要，另一方通常會要求在房產證上加上自己的名字，目前政策是允許這么做的。辦這個加名手續需要一些費用，那么，婚后房產證上加名字費用是多少？下面我們通過小編的這篇文章了解下。一、婚后房產證上加名字費用是多少婚后在房本上加夫、妻的名字，在有房無貸的情況下，辦理的流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，憑號碼去相關窗口辦理。婚后......

新婚姻法婚前全款買房婚后賣掉換房（新婚姻法婚前房產婚后加名如何辦理）

一、新婚姻法婚前全款買房婚后賣掉換房　　 可以。據了解，房產證上加配偶名字的情況主要有兩種情況：第一種情況：有房無貸所需證件：結婚證、身份證、房產證原件及復印件所需流程：1、去房屋所在地地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜2、窗口工作人員審核提交的材料，若材料齊全就會給一個號碼。3、憑號碼去相關窗口辦理。第二種情況：有房有貸所需流程：1、先去銀行辦理抵押變更手續，具體事宜可撥打電話咨詢相關的銀行。其他流程同有房無貸房產加名怎么辦理一種是婚前房屋產權增加共有人，這種......