居間合同又稱中介服務合同，是居間人根據委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協議，居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯系的中間人。

《民法典》中居間合同這幾點知識你需要知識

中介合同定義

中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同

中介人報告義務

中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。 中介人報酬請求權

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

中介人必要費用請求權

中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用

委托人私下與第三人訂立合同后果

委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。

參照適用委托合同

居間合同是由居間人向委托人提供居間服務的合同。適用于各個行業，法律上沒有明確的限制，只要不違反法律規定都是可以簽訂，居間人既非當事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人，只負責向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。 簽訂居間合同需要注意什么？

居間合同的基礎是委托合同，是中介常用到的一個合同，是雙務、有償、諾成合同，關系到了居間人和委托人的利益，因此簽訂時要注意以下事項：

【保密約定】如委托人需要保密要做出居間人的保密約定

在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時居間人就負有對委托人信息保密的義務。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應履行保密的義務。居間人如違反該義務致使委托人受損害的，應承擔損害賠償責任。

【支付條件】只有在居間產生有效結果時才可請求報酬給付。

一、居間活動費用承擔的問題

當居間人促成合同成立時，居間活動的費用由居間人來負擔。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用，但不得要求委托人支付報酬。

二、居間人損害委托人利益的后果

居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應承擔損害賠償責任。

居間合同簽訂居間合同的時候一定要注明違約責任以及合同解除條件，將各條各款事項約定清楚，明確雙方的權利與義務關系，同時也要將勞務報酬事項約定明確以免因勞務報酬問題引發糾紛，造成不必要的麻煩。