現(xiàn)實中，有很多離婚之后男女又復(fù)婚的情況，這期間會發(fā)生一些財產(chǎn)所有權(quán)的變更，此時，總體上應(yīng)當(dāng)分開來看，第一次離婚所產(chǎn)生的相應(yīng)財產(chǎn)，在復(fù)婚之后大概率將是夫妻個人財產(chǎn)，但也可轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。

離婚時，不論是協(xié)議離婚，還是訴訟離婚，夫妻都應(yīng)當(dāng)對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行一個處理。對于房屋而言，如果離婚協(xié)議或法院判決已經(jīng)確定歸屬一方的，那么從離婚證頒發(fā)那一刻或判決書生效時起，房子的的歸屬就已經(jīng)確定，為一方的個人財產(chǎn)。即便后期復(fù)婚，也不影響其僅歸屬一方的性質(zhì)。

但如果夫妻離婚再復(fù)婚后，在房屋的處理問題上存在一些情況，又可轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，包括：

1. 添加另一方的名字

復(fù)婚后，如果房產(chǎn)證上添加了另一方的名字，那么房子就可以轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。對已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的房屋，如果男女再次離婚，就可再次涉及房屋分配的問題。其基本處理規(guī)則為：當(dāng)雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；

（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。 2. 夫妻共同償還貸款

如果復(fù)婚后，房子仍存在有貸款，但男女用共同財產(chǎn)還貸的，此時，房屋也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)：婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)的混合體。再次離婚時的處理規(guī)則為：

（1）離婚時由雙方協(xié)議處理（協(xié)議優(yōu)先）；

（2）協(xié)議不成，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，由產(chǎn)權(quán)登記方對另一方以共同還貸支付的款項以及相應(yīng)財產(chǎn)增值部分進(jìn)行補償。