第一套房子：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。 第二套房子：《婚姻法解釋二》第21條：在婚姻存續期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義都為夫妻共同財產。關于這套房子的財產分割，建議你去找律師，或者去法院。比較復雜。 追答： 追答：

已婚男方出錢買的房離婚怎么分(剛結婚買房子男方出錢,離婚怎么分)

如果是婚內購買的，屬于夫妻共同財產，離婚時需要進行分割。 婚內不管是誰的收入只要沒有書面約定都屬于夫妻共同收入；不管不動產登記證上登記的是誰的名字，只要沒有書面約定都屬于夫妻共同財產。 如果是男方父母出的首付，但不動產登記證上登記的是夫妻二人的名字，那就相當于是男方父母贈予夫妻二人首付款。而房產還是屬于夫妻共同財產。 如果當初沒有說是贈予，而是借與，那就屬于夫妻共同債務，這部分首付款夫妻二人需要共同償還。但房產依然屬于夫妻共同財產。...

離婚有房貸的房子分割案例(貸款的房子離婚后怎么分割)

既然已經明確房屋歸女方所有，那么應當是女方給男方補償。（房屋給了女方，若還要男方給女方錢，這是不合理的。） 即確定男方出錢多少，占有該房屋多少錢。 你沒有說明，該房屋首付是什么時候，誰出的，這會影響男女雙方占有該房屋比例的。 如果是婚姻一方支付首付，則首付部分歸該人個人財產。如果是雙方共同支付則，首付部分按照出資數額各自所有。如果是婚后購買，則首付部分為夫妻共同財產。 還貸款部分，也是同樣的道理。當然大部分貸款都是在結婚后歸還的，所以算夫妻共同財產。如果有一小部分為結婚前歸還的則，這部分誰換的就......

婚后娘家出錢買房子離婚房子歸誰(婚后娘家送的房離婚歸誰)

婚后一方父母出全款購房，登記在著一方子女名下，住房屬于父母對這一方子女個人贈與，離婚，住房產權歸房產證登記人一人所有。 如果是父母出資一部分，或房產證登記在小夫妻倆名下，婚后購房，屬于小夫妻婚后共有財產，離婚時雙方自行協議分割。 需要小夫妻償還父母出資款。...