為買房“假離婚”后復(fù)婚又離婚，第一次離婚協(xié)議有效

限購(gòu)政策之下，假離婚儼然成了夫妻買房環(huán)節(jié)中一項(xiàng)潛規(guī)則。這一方式某種程度上看似成本低又快捷，實(shí)則隱患眾多。就算假離婚后房子買好了，雙方也復(fù)婚了，事情真能一了百了了嗎？——小編說(shuō)案情介紹上海姑娘小紅與蘇州小伙小賈（均系化名）是大學(xué)同學(xué)，2002年相識(shí)相戀，2009年8月在上海登記結(jié)婚，2012年1月生育一女。伴隨孩子日漸長(zhǎng)大，夫妻倆打起了在上海買一套學(xué)區(qū)房的主意。不過(guò)，由于當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)政策所限，他們婚后共同購(gòu)置的一套位于蘇州市濱河路的房產(chǎn)成了絆腳石，于是二人想到了假離婚。2013年10月21日，小紅與......

假離婚買房房產(chǎn)如何歸屬（假離婚可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)）

熱門(mén)城市：宿州律師 海鹽縣律師 鄒平縣律師 肇慶律師 樂(lè)清市律師 東陽(yáng)市律師 上海律師 溧陽(yáng)市律師 余姚市律師假離婚，雖然執(zhí)行的是一種真實(shí)有效的離婚方式，但是對(duì)于夫妻雙方的意愿來(lái)說(shuō)，卻只是通過(guò)假離婚的方式來(lái)進(jìn)行其他的活動(dòng)，并非是出于自愿的離婚。現(xiàn)如今，不少朋友會(huì)通過(guò)假離婚的方式來(lái)買房，那么假離婚買房房產(chǎn)如何歸屬?假離婚可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?假離婚雖然可以讓我們有資格買房，但是事實(shí)上，也存在很多的風(fēng)險(xiǎn)。 一、假離婚買房房產(chǎn)如何歸屬? 離婚后 所買房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理離婚登記時(shí)，如果民政部門(mén)查明雙方確實(shí)屬......

離婚購(gòu)房后在復(fù)婚產(chǎn)權(quán)怎么算(離婚后購(gòu)買的房產(chǎn),復(fù)婚后的歸屬)

離婚后愛(ài)人買了房，后又復(fù)婚，這房不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　　房子過(guò)戶： 　　一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 　　2、 印花稅：房款的0.05% 　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米 　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 　　房子過(guò)戶需要多少錢(qián)：二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 　　1、 印花稅......