那些登記在債務(wù)人名下銀行也不能執(zhí)行的房產(chǎn)

　　我國不動產(chǎn)物權(quán)采取登記要件主義，但登記的不動產(chǎn)物權(quán)權(quán)利只是法律上的推定，并非絕對不可推翻。物權(quán)登記不能對抗實(shí)際不動產(chǎn)物權(quán)人。　　《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。我國不動產(chǎn)物權(quán)采取登記生效原則，登記是物權(quán)公示公信原則的必然要求，實(shí)踐中在保護(hù)因信賴物權(quán)登記而取得不動產(chǎn)的善意第三人的適用上取得了明顯成效?！　〉?，在對物權(quán)權(quán)屬有爭議的當(dāng)事人之間，登記的不動產(chǎn)物權(quán)權(quán)利人雖然在法律上推定為真正的權(quán)利人，但這種效......

離婚后房產(chǎn)沒及時更名，原配又欠債，這房子能不能被法院執(zhí)行？

裁判摘要：最高人民法院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》是關(guān)于執(zhí)行程序中當(dāng)事人提出執(zhí)行異議時如何處理的規(guī)定。由于執(zhí)行程序需要貫徹已生效判決的執(zhí)行力，因此，在對執(zhí)行異議是否成立的判斷標(biāo)準(zhǔn)上，應(yīng)堅持較高的、外觀化的判斷標(biāo)準(zhǔn)。這一判斷標(biāo)準(zhǔn)，要高于執(zhí)行異議之訴中原告能否排除執(zhí)行的判斷標(biāo)準(zhǔn)。由此，最高人民法院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十五條至第二十八條的規(guī)定應(yīng)當(dāng)在如下意義上理解，即符合這些規(guī)定所列條件的，執(zhí)行異議能夠成立；不滿足這些規(guī)定所列條件的，異議人在執(zhí)......

太重要了！離婚約定房屋歸屬的4大要點(diǎn)｜含4個典型案例

作者：李明君；來源：法務(wù)之家實(shí)踐中，夫妻離婚時，一部分人會約定將共同所的房屋歸屬其中的一方，那么，這種約定到底有效還是無效呢?今天，讓我們來看幾個法院的真實(shí)判例，讀完您就全明白了：▌一、離婚時約定房屋歸一方所有，但雙方未進(jìn)行不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。最高人民法院在審理周鳳珠與青島威邦貿(mào)易有限公司案外人執(zhí)行異議之訴一案時認(rèn)為：《中華人民共和國物權(quán)法》第九條第一款規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。但法律另有規(guī)定的除外。雖然周鳳珠與周......