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疫情提前退租算違約嗎

2023-06-06 23:57發(fā)布

疫情提前退租算違約嗎

不算違約，此次疫情屬于不可抗力，但房東可以要求依據(jù)公平原則共同分擔(dān)損失。法律依據(jù)：《合同法》第一百一十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

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