商不得刊登房地產(chǎn)廣告?.jpg)
答:凡下列情況之一的房地產(chǎn)項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得刊登廣告,廣告發(fā)布者不得發(fā)布其廣告:(一)未取得商品房預售許可證的預售商品房;(二)在未依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設的房屋;(三)違章建設的房屋;(四)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋;、(五)權(quán)屬有爭議的房屋;(六)法律、法規(guī)規(guī)定禁止不得出售的其他房屋。
答:房地產(chǎn)廣告對價格有表示的,應當清楚表示為實際的銷售價格,明示價格的有效期限。預售商品房按套(單元)出售的,價格以套內(nèi)面積計算;整棟出售的,以該棟房屋建筑面積計算房價。
界定房地產(chǎn)虛假廣告有哪些相關(guān)規(guī)定《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》已于1996年12月3日由國家工商行政管理局第71號令發(fā)布實施,根據(jù)該《規(guī)定》的規(guī)定,下列情況的房地產(chǎn)不得發(fā)布:1.在未經(jīng)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設的;2.在未經(jīng)國家征用...
甲方:XX房地產(chǎn)報社 乙方:XX廣告有限公司 現(xiàn)有甲乙雙方就廣告代理一事,本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,在平等、自愿的基礎上,簽定本合同,內(nèi)容如下: 1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法律法規(guī)。2、乙方在甲方媒體刊登廣...
商品房虛假廣告所引起的糾紛有愈演愈烈之勢,但廣告糾紛往往涉及眾多當事人,案情復雜異常,對于廣告主及其他關(guān)系人是否承擔法律責任及如何承擔,則需要我們區(qū)別不同情況進行系統(tǒng)分析。 一、商品房廣告及其責任主體 商品房廣告,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地...
1.國外與國內(nèi)關(guān)于廣告代言人的法律規(guī)定比較 從法律本身來說,國內(nèi)外沒有什么本質(zhì)區(qū)別,都要求廣告代言人要對廣告負責,但國內(nèi)的法律責任較輕且執(zhí)行特別隨意不規(guī)范,多以譴責和罰款了之,而國外處罰是比較重且嚴厲的,如:美國的廣告法規(guī)中明確規(guī)定,名人廣...
對于投資者開發(fā)商來說,這一年石家莊房地產(chǎn)市場一片大好,但對于剛需購房人群來所卻不是滋味,很多開發(fā)商為了銷售的更好不惜夸大事實,為此 ,《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》出臺。 《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》2月1日起施行,明確提出房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學...
目前房地產(chǎn)業(yè)很大比例的糾紛源自房地產(chǎn)廣告內(nèi)容與真實的情況嚴重不符所致。 例如,某房地產(chǎn)開發(fā)商在廣告中把房價標得很低,每平方米僅1500元,但又在后面加了一個不起眼的起字;還有,廣告中所標出的價格只是基本價,購房后還需要支付各種各樣的附加稅費...
在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權(quán)?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產(chǎn)維權(quán)基礎知識,供大家參考。定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發(fā)商欲規(guī)避法律責任的慣用做法。《中華人民共和國擔保法》規(guī)定:定金的數(shù)額由當...
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