如果雙方當事人協(xié)商同意將房產抵債，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的，法院可以不經過拍賣，直接裁定準許。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百九十一條 經申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的，人民法院可以不經拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財產作價交申請執(zhí)行人抵償債務。對剩余債務，被執(zhí)行人應當繼續(xù)清償。

法院拍賣可以以物抵債嗎(司法拍賣流拍后以物抵債的最新規(guī)定)

第一次流拍即可以物抵債。《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十六條：拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。也就是說，第一次流拍后，只要申請執(zhí)行人向法院申請，就可以以物抵債。樓上的回答全部錯誤。...

司法拍賣以物抵債可以貸款嗎(不經拍賣直接以物抵債可以嗎)

司法拍賣以物抵債可以貸款嗎...

抵押物流拍后以物抵債，價格如何確定？

裁判要旨：網絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并征詢當事人意見。起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十。第二十六條第一款網絡司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。流拍后應當在三十日內在同一網絡司法拍賣平臺再次拍賣，拍賣動產的應當在拍賣七日前公告；拍賣不動產或者其他財產權的應當在拍賣十五日前公告。再次拍賣的起拍價降價幅度不得超過前次起拍價的百分之二十。一、相關案例（一）北京住總第四開發(fā)建設有限公司等非訴執(zhí)行審查執(zhí)行裁定書......