農村的宅基地是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村建規(guī)劃百部門審批的。請看下面法規(guī)條款。 農村宅基地建房的，需要取得規(guī)劃部門的許可，進行建設規(guī)劃。 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可度證。 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、版直轄市制定。 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》權有關規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。 建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

黃埔臨遷費逾期(廣州臨遷補助費的標準)

250左右本人在廣州黃埔有塊宅基地~可是沒錢蓋房子~怎么辦家規(guī)規(guī)定要兩沒蓋房宅基村集體權收第十二條 列宅基使用權由村民委員向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土管理機構提申請經縣（市）土行政主管部門審查、縣（市）民政府批準收： 實施村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造需要調整宅基；（二） 進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施公益事業(yè)建設需要占用宅基；（三） 農村村民戶宅外宅基；（四） 農村五保戶騰宅基；（五） 自依批準起連續(xù)二未按照批準用途使用宅基；（六） 縣（市）民政府規(guī)定應收其宅基由于前款第項、第（二）項第（三）項規(guī)定原收宅基使用權村民委員應......

買了違建的房屋遇到拆遷怎么辦

買了違建的房屋遇到拆遷怎么辦第一步：遇到房子被認定為違建不要慌前面我們講過，我國尤其是在我國農村，形成了數量龐大的違章建筑，所以，違建不是你一家的事情，即便在你們村組，也絕不可能只有你一戶違建，既然這是一個具有歷史原因的普遍性問題，那么國家從社會穩(wěn)定的角度，會采取審慎的方式來處理。第二步：想一想有沒有什么能夠證明你的房子合法的文件或資料很多違建的形成有十分具體的原因，比如，只辦理了土地使用證，沒有進行規(guī)劃審批；因為房屋破損嚴重而進行了改擴建；具備了申請宅基地的條件但是村里不批、鎮(zhèn)里不批，你不得不......

農村宅基地上房屋可以析產訴訟嗎(農村宅基地糾紛可以向法院起訴執(zhí)行)

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 好好研究研究土地法第六十二條規(guī)定，應該能夠知道宅基地上面的房子與宅基地的批準使用保持一致，不是遺產，更用不著析產...