承包人對發包人承包人應及時向發包人書面確認延期事實，辦理停工復工。重新制定施工組織計劃并提交監理和發包人確認，重新商定新的工期安排。發包人對于不可抗力事由導致的材料人工費用上漲予以補償承包人。發生疫情期間，材料和人工費用成本漲幅較大，能否對原施工合同約定價格進行調增，區分以下情形：有約定調價條款 原施工合同中對發生疫情作為不可抗力可調價格有明確約定的，從約定調價。沒有約定或約定不明的原施工合同沒有調價約定，如為固定價不可調、定額計價或調價約定不明的，建議可依據情勢變更主張變更合同條款，變更約定計價并書面明確。或根據不可抗力，將該部分材料人工費用上漲作為損失，向發包人進行主張。承包人對下游材料方、勞務方及時通知停復工和變更后的施工組織計劃，落實材料、機械、人工進場時間，避免不必要的停窩工損失，對下游材料人工上漲予以協商確認合理價格，如下游合同無不可抗力事由的調價條款或過分高于合理價格，無法協商一致的。對于不能實現合同目的，影響根本履行的，可解除合同。對于可以繼續履行但顯失公平的，可根據情勢變更要求變更合同。向法院請求按照公平原則補償差價。值得注意的是，以不可抗力解除合同，必須符合以下條件：“（1）合同有效成立，尚未履行完畢之前發生了不可抗力事件，如果履約方遲延履行的情況下發生了不可抗力事件，不可抗力則不能成為遲延履行一方解除合同或者免除違約責任的理由。（2）由于不可抗力致使合同目的不能實現。”如不可抗力只是致使合同暫時不能按期履行，則當事人不能解除合同，在不可抗力事件消失后，應當繼續履行合同。不可抗力的發生致使合同部分或者全部不能履行，從而導致當事人訂立合同的目的無法實現時，當事人才可以解除合同。在適用不可抗力事由解除合同時，要注意區分不可抗力和情勢變更規則的適用。依據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第26條,情勢變更規則是指合同成立之時，作為合同關系賴以存在的客觀基礎和外界環境發生了不可歸責于合同當事人的根本性變化，使一方當事人處于極為不利的境地，如果繼續堅持履行合同，將會給該方當事人帶來極大的困難，造成顯失公平的后果，而有悖于公平誠信原則，此時允許處于不利的一方尋求法律救濟，對合同條款適當進行調整的制度。總而言之，此次疫情建筑施工企業如以不可抗力事由進行救濟，需要根據《中華人民共和國合同法》之規定，履行及時通知相對方、提供證據證明不可抗力對合同履行產生影響、避免損失擴大等義務，否則法院仍然可能判令遭受不可抗力一方承擔責任。在無法運用不可抗力進行救濟時，可以考慮依靠情勢變更之規定，要求法院酌情裁量，予以補償。