可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣，可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小，因為司法拍賣房是法院處理的房產，都是需要快速變現的，余款不會延長時間。一般是一到兩個星期，金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書，有了裁定書才能辦理過戶。 執行拍賣中逾期付款會從嚴認定拍賣有效，法院強制拍賣中買受人逾期付款的行為認定，原則上應認定本次拍賣無效，裁定重新拍賣；只有在本案當事人認同買受人逾期付款仍為有效的情況下，執行法院方可在要求買受人承擔相應違約責任后，裁定該次拍賣行為有效。 擴展資料： 購買拍賣房產注意事項 1、詳細了解拍賣房的具體信息 了解產權辦理等方面是否存在瑕疵。要確認所競買的房屋是否具有完全產權和房地產轉讓的各項條件。同時，需了解房屋產權的使用年限、面積和稅費情況。在拍賣前，對房屋成交價大概的價格區間做到心中有數。 2、拍賣過程保持理性頭腦 一般而言，拍賣的房產在價格上具有一定的優勢，成交價普遍比市場上同地段、同品質的房產低10％－20％。但是由于房產拍賣現場的氣氛往往比較熱烈，經常會出現互相叫價，使得房價在幾輪舉牌之后價格已經處于高位。 3、購買拍賣房，做好全付款準備 當前大部分銀行都沒有為拍賣房提供按揭貸款服務。因此，消費者在購買拍賣房時應該做好比較充裕的資金準備。 4、了解房屋里的附屬設施的歸屬 購房者應該了解拍賣房中的一些家具、家電之類的設施的歸屬關系，以及房屋是否有拖欠的水費、電費、管理費、維修基金等情況。 參考資料來源：百科-拍賣房產 參考資料來源：房天下-寫房屋拍賣申請書的注意事項？購買拍賣房產注意事項

法院拍賣成功后房子可以退嗎(法院拍賣房子拍成功后不買了)

是不可以的。 因為已經和房地產商簽訂合同了。而且應該已經交付了一定的首付或者以貸款的形式和銀行簽訂了合同。一般情況是不可以違約的。除非和房地產商商量賠點款或者自己認倒霉賠個幾萬，把剩下的商量的拿回來，這也有可能的。 單方面的退款，成功幾率是不很大。...

司法拍買房可以不拍賣嗎(法院拍賣房子拍成功后不買了)

司法拍買房可以不拍賣嗎...

交了定金的房子法院可以拍賣嗎(法院拍賣有抵押的房子我買了需要付錢嗎)

看中了沒，如果覺得可以，商量好了，在交...