《物權法》第二十條　當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 　　預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。 預告登記不能阻礙被法院查封拍賣

預登記的房子法院可以查封嗎(沒有手續的房子法院可以查封嗎)

我國物權法第二十條規定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 　　該條規定系我國第一次設立預告登記制度。由于該制度是物權法繼受域外制度而來，我國理論界尚缺乏系統成熟的研究，實務界也感到陌生，在適用的過程中也產生了較多的疑惑。 　　比如說，經預告登記后的不動產，是否還可以進行查封、執行等問題。 　　關于預告登記之效力，學界研究一般將其表述為權利保全效力、順位保全效力......

房子已賣未過戶法院可以查封嗎(房子已賣未過戶法院可以查封嗎)

根據買賣合同內容執行，如果合同內沒有商榷過戶結束前的具體事項，房屋實際使用權應屬房屋產權證主人。 根據《物權法》： 第二十條? ? ? 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。 第二十一條? ? ? 當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。 因登記錯誤，給他......

法院預查封的房產可以拍賣嗎(我查封的房子已經被別的法院拍賣了怎么辦)

你好朋友 《物權法》第二十條　當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 　　預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。 預告登記不能阻礙被法院查封拍賣...