是這樣的：根據我國民法通則，所有權的取得方式中因法律事實而可以取得房屋所有權，因此房屋建造人可以擁有房屋所有權。倘若房屋是夫妻關系存續期間所建則屬于夫妻共有財產。則房屋所有權屬于你外公的（因你外婆在案件中未提到）。 然而，法院就案件沒有做出裁判，法院的這個不作出裁判的行為本身是不合法的，我國法律規定，禁止裁判原則（也就是說法院無論，怎樣是要對案件做出裁判的，只要法院已經立案受理，而且沒有被駁回訴訟請求的，就應當做出裁判） ，民法通則有規定，沒有相關所有權證書的房屋是不得轉讓，否則不發生物權效力。要轉讓就得到房管部門辦理房產證權屬證書。提供的證據就是這個房屋是合法建造所得的相關證據，可向房管部門申請辦理房屋所有權證書。 案件中還涉及到遺產，繼承問題。

有抵押權的房產可以離婚析產嗎(房子抵押了對離婚財產分割有什么影響)

當事人辦理完畢住房抵押貸款手續，可以辦理離婚手續。 　　離婚時可以雙方協議財產的分割，以及共有債務的分擔方式，可以約定有一方承擔全部債務，但是這份協議不能對抗第三方合法權益。 　　債權人可以依法起訴離婚的夫妻倆主張債權。 　　一方當事人就共同債務承擔連帶清償責任后，基于離婚協議或者人民法院的法律文書可以向另一方主張追償。 　　《婚姻法》規定： 　　第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。 　......

未結清房貸可以辦離婚析產嗎(房貸未結清 離婚房產析產怎么辦理)

1\不用 按揭中可以離婚，到時候財產分割兩個人在分擔各自的。 2、錢是否已經揮霍？如沒有，這個你跟他自行協調，如不能協調一致，法院見，你就需要出示當初出款買房的證據，關于此房你所付出的證據。比如繳納契稅等等吧...能挽回些就得努力，畢竟屬于婚前財產。...

法院查封們房子離婚可以處理嗎(房子查封后還可以做離婚析產嗎)

協商不成，您可以到法院起訴離婚，至于被查封的房產，償還外債權人的債務后，剩余的部門，你們可以均分。不足的，您可能承擔還款的責任。 法律依據 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權......