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小區(qū)住戶任意更改房間格局是否合法

2023-06-06 11:48發(fā)布

小區(qū)住戶任意更改房間格局是否合法

2021年1月,王五在小六花苑買了新房,于年末裝修入住。

王五入住后,在廚房做飯時(shí),經(jīng)常聽到樓上住戶沖水的聲音,憑常識(shí)判斷為馬桶沖水的聲音。于是,王五便上樓查證,經(jīng)過(guò)詢問(wèn),樓上老王確實(shí)將原來(lái)的廚房用途改為了衛(wèi)生間。王五多次交涉,老王拒不糾正。于是,王五將樓上老王訴至法院,要求鄰居將改為衛(wèi)生間的廚房恢復(fù)原狀。

樓上住戶將廚房改為衛(wèi)生間,是否合法?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十二條規(guī)定:業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益,以及《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定:衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的上層,且住建部于《關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的公告》中將該條款明確規(guī)定為強(qiáng)制性條文,必須嚴(yán)格執(zhí)行。 綜上,老王將自家廚房改為衛(wèi)生間的做法,不僅有違公序良俗,而且違反了國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),故老王應(yīng)將改為衛(wèi)生間的廚房恢復(fù)原有用途。


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