理論上是2年。 但是《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，在物業服務企業書面催繳的合理期限內，向法院請求業主交納物業費的，法院應予支持。 適用訴訟時效。 根據2009年10月1日實施的《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，在物業服務企業書面催繳的合理期限（兩年）內，向法院請求業主交納物業費的，法院應予支持。 擴展資料： 物業糾紛的解決 一、業主與物業管理公司協商解決 《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。 二、由第三人調解 這是指業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自愿平等的基礎上達成調解協議。一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。 三、提交仲裁機關仲裁 這是指業主與物業管理公司雙方發生糾紛后，根據我國《仲裁法》第4條的規定，依照物業管理公司中的仲裁條款或者糾紛發生后自愿訂立的仲裁協議，將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。 四、投訴 業主與物業管理公司發生糾紛時，業主可以根據《物業管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。 五、提起訴訟 業主通過以上四種方式仍無法解決糾紛時可以將糾紛訴至法院或直接向當地人們法院起訴，請求法院依法行使審判權以解決糾紛。 六、更換物業公司 如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。 按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同意其購置的房屋由賣方或買方的物業管理公司代管的條款。 因此，購房者須受到開發商為其選聘的物業管理公司所簽訂的前期物業服務合同的約束，并接受其物業管理服務。因此在實踐中，許多物業管理公司通常以此為由，主張業主無權更換物業管理公司。 《物業管理條例》中明確規定廣大業主有權選聘、解聘物業服務企業。選聘和解聘物業服務企業由業主共同決定，但是應當經專有部分占建筑總面積過半數的業主占總人數過半數的業主同意。因此，作為小區的真正主人，廣大業主有權重新選擇物業管理公司為其提供物業管理服務。 參考資料來源：百科--最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件應用法律若干問題的解釋 參考資料來源：百科--物業糾紛

車輛逾期被拖走起訴物業公司(車輛逾期被拖走起訴物業公司)

如果確實是過期了，可以處罰，根據機動車登記辦法及相關政策的規定，駕駛未按規定期限檢驗的車輛的，罰款200元以下，記3分。別人欠我錢,車押給我,但是在小區被分期公司拖走了,物業負責嗎那是你的個人經濟借貸行為，物業無法干涉，頂多電話通知你(前提:你是業主，有電話，車輛登記了，已繳納物業費)車被分期公司拖走了,物業負責嗎如果是因為你欠分期公司的購車款一直沒有換的話和物業有什么關系？欠債還錢天經地義的事情總不能把責任往別人身上推吧？！如果是分期公司無緣無故的話你可以報警解決。...

小區業主拖欠物業費，物業公司如何催收

業主拖欠物業費，有各種原因，有各種動機。物業公司肯定會催收，有些業主還是不交。物業公司只能走打官司這個合法途徑了。 打官司，按部就班。物業公司收集整理材料，寫好訴狀，到法院起訴立案。法院受理后，將訴訟材料送達給被告業主，告知開庭時間。 業主收到訴狀后，準備好答辯狀，整理好證據。證據主要是針對物業服務不到位及自己合法拒交物業費的材料。 接下來就是在規定的時間去開庭。庭審的大致流程是：查明到庭人員身份，告知法庭組成人員情況，告知雙方訴訟權利義務，詢問是否申請回......

欠物業費被發律師函會怎么樣(物業費沒交收到律師函真的會被物業起訴嗎)

收到律師函如何處理？應該與物業協商解決物業費爭議，切記拖著問題不解決，最后鬧到法院，因為證據不足敗訴。如果物業服務不到位，可以協商減免部分物業費，但是不交物業費是不合理的。 《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，應當履行按時交納物業服務費用的義務。第六十五條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。 物業好壞直接影響生活質量 如果是因為個人特別性的拖欠物管費，那就不是明智的做法。畢竟物業服務......