一般我們在擬定合同的時候，都會雙方協商后約定違約責任，但是有時候也會出現違約責任約定不明確，甚至可能出于信任等原因未約定逾期交付違約責任的情況。在后期出現違約情況時，便不知道如何處理，特別是在建筑工程合同中，承包人拖延交付工程的情況較為常見，給發包人的利益造成巨大損失，帶來許多麻煩。

　　如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金，因為承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法來解決：

　　1、可以與承包人協商解決，包括交付時間、逾期交付的違約金、給發包人造成的損失等。

　　2、發包人對承包人造成的逾期竣工的違約行為可以主張解除合同。

　　承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

　　(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;

　　(2)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;

　　(3)已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;

　　(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。

　　因此，發包人可以主張解除合同，解除合同后對于已經完成的工程可以按照以下方法處理：

　　(1)已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款;

　　(2)已經完成的建設工程質量不合格的，建設工程施工合同無效。

　　3、要求承包方承擔違約賠償責任。

　　因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。只是損失計算的標準實踐較難掌握，處理時可以由當事人自行舉證證明損失的大小，也可以要求按利息計算。其中，三種具體的處理利息起算標準：

　　(1)建設工程已實際交付的，為交付之日;

　　(2)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;

　　(3)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

　　建筑工程合同不同于一般合同，其涉及的金額較大，涉及的人員也比較多，如果不能妥善處理，可能會造成較大的損失。因此，若沒有約定逾期竣工的違約金，又難以協商，可以咨詢相關專業律師，維護自己的權益。

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