征收補償條例理順了與拆遷有關的法律關系，然而，補償協議的性質在實踐中卻引發了爭議。條例第25條規定，房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房等事項訂立補償協議。一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 　　但條例沒有寫明提起的訴訟是行政訴訟還是民事訴訟，實踐中就產生了一些爭議，有的地方作為行政案件受理，有的地方作為民事案件受理。現在面臨越來越多這種訴訟，從理論上加以澄清，實踐中加以明確，這是非常必要的。 　　一、到底是行政官司，還是民事官司？ 　　1、在新條例實施前，拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償安置協議屬于民事合同性質，發生糾紛可依法向法院提起民事訴訟，這是很明確的。而在條例實施后，反而變得不明確了。 　　2、根據條例的規定，房屋征收部門與被征收人訂立的補償協議，涉及協議一方當事人是政府部門，另一方當事人是被征收人，這是不平等主體之間簽訂的協議，因此，作為行政合同走行政訴訟應當更符合協議的公益性質。 　　3、國務院法制辦的同志認為，單從文字上來理解，更多的是指民事訴訟。我們習慣上說民事訴訟的時候經常說‘訴訟’，需要說清楚的時候說行政復議、行政訴訟。按照這個道理來講，指的是民事訴訟比較符合我們一貫立法的邏輯。不過，他也承認，補償協議通常帶有公權性質，以民事訴訟來救濟，的確對老百姓不太有利。 　　實際上，在目前的審判實踐中，行政和民事兩種訴訟形式都有。被征收人對補償協議不服的以行政訴訟為主，也就是“民告官”；被征收人不履行協議約定義務時，房屋征收部門多以民事訴訟提起訴訟。 　　二、中國人民大學法學院教授莫于川建議，可以由起訴方來自行選擇使用何種訴訟。 　　1、莫的建議：優先行政訴訟，不排除民事訴訟。為什么？民事訴訟在補償等問題上更充分一點，而行政訴訟的好處是舉證有利于某一方。把更多的選擇權留給訴訟參與人，假設我們通過司法解釋做出規范化選擇的話，應該考慮到有利于被征收人這樣一種傾向性來加以規定，同時也還要留下一定的空間。 　　2、北京市高級人民法院行政庭庭長程琥坦言：基于起訴人的不同而作為行政或者民事兩種不同性質的案件處理，這不僅涉及到法院內部的分工，還容易導致裁判標準的不統一，在實踐操作中也會產生混亂。 　　3、中國政法大學終身教授、中國行政法學研究會名譽會長應松年提出了一個解決路徑：建立民事、行政混合的審判庭，這個法庭既可辦民事案件，又可以辦行政案件，尤其是有交叉的案件都交給這個庭來審。

政府拆遷補償太低如何打官司，拆遷補償不合理打官司能贏嗎

拆遷打官司能提高補償嗎 拆遷打官司能提高補償嗎有個最近兩年剛入伍的軍官，隨后結婚，在婚后二年半在北京買了一套房，準備再次購房，但是出于原則考慮，他選擇繼續留在北京，不在老家結婚，因為在當地結婚多一套房的話，對于買房這件事上可以少付出一半的費用，讓繼續在北京發展一輩子的房子更值錢一些。多給了１２ｗ。過了半年，因為男方母親手術在醫院一直拖著，也沒有正式起訴離婚，當時繼續在北京工作的情況下，女方跟這個男的一直在鬧，要求分財產，但是該男的不給，最后當地打出了拆遷補償款給補償兩套房給女方兩套房，......

拆遷打官司有用嗎(政府拆遷補償太低如何打官司)

如果是民事糾紛，符合如下條件，就可以到法院起訴。　　 　　法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》 　　第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： 　　（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； 　　（二）有明確的被告； 　　（三）有具體的訴訟請求和事實、理由； 　　（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。　　...

強拆官司打贏后如何賠錢，強拆官司贏了如何得到賠償

強拆打官司可以贏嗎 強拆打官司可以贏嗎？近日，北京街頭老人把路邊建筑物給拆了，自己的二狗子小劉又要拿磚頭把安徽張家港市的園林小區給拆了，為此，小劉將房管局舉報至市政府，而據小劉所說，其請的律師能夠賠償６萬元。有專業拆遷律師、無盡價值分析、低端風險和高收益拆遷維權太難了？別著急，一封律師函解決。在小劉律師，小劉家人通知律師高鐵延誤長達半小時之后，律師果斷推薦了北京冠音律師事務所。律師從重量、低價策略入手，律師團隊由歷經多年的各大拆遷主要依靠法律手段來維權的專業律師組成，其中有社會經驗豐富......